Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье

Рязанский район стал первым по снижению цен на массовые новостройки за месяц
В остальных столичных локациях снижения цен на массовые новостройки в первый месяц 2025 года не произошло
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.

На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».

Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Рязанский ЮВАО 366,9 336 –8%
Царицыно ЮАО 356 344,1 –3%
Солнцево ЗАО 310,1 304,2 –2%
Дмитровский СВАО 290 286,8 –1%

Источник: «Метриум»

«В Рязанском районе снижение цен на массовые новостройки произошло в связи с серьезным ростом средней площади экспозиции. В Царицыне показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых здесь массовых проектов. В районах Солнцево и Дмитровский снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим «квадратом», — говорит управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие штрафы ждут собственников загородной недвижимости в 2026 году Загород, 13:18
Минфин улучшил условия по дальневосточной и арктической ипотеке Деньги, 12:31
Предложение массовых новостроек в Москве снизилось вдвое за год Жилье, 12:01
В Москве оформлено почти 10 млн кв. м многоквартирных домов с начала года Жилье, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:02
FORMA завершает строительство первой очереди жилого квартала SOUL Город, 08 дек, 18:00
Аналитики назвали локомотив роста цен на жилье в столичном регионе Жилье, 08 дек, 17:55
Пилотный переход на цифровые квитанции ЖКУ продлили на 2026 год Деньги, 08 дек, 17:16
Сделки с жильем предложили подтверждать с помощью третьих лиц Жилье, 08 дек, 15:29
В «Домклик» оценили спрос на льготную и рыночную ипотеку в ноябре Деньги, 08 дек, 14:48
Ставки по рыночной ипотеке в России не снижались два месяца подряд Деньги, 08 дек, 14:38
Ценовая стагнация и дорогая ипотека: выгодно ли сейчас покупать квартиру Жилье, 08 дек, 13:05
За два года по программе КРТ в России ввели 3 млн кв. м недвижимости Отрасль, 08 дек, 11:53
Хамовники стали первыми в Москве по темпам снижения цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:00
Лента Радио