Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье

Рязанский район стал первым по снижению цен на массовые новостройки за месяц
В остальных столичных локациях снижения цен на массовые новостройки в первый месяц 2025 года не произошло
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.

На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».

Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Рязанский ЮВАО 366,9 336 –8%
Царицыно ЮАО 356 344,1 –3%
Солнцево ЗАО 310,1 304,2 –2%
Дмитровский СВАО 290 286,8 –1%

Источник: «Метриум»

«В Рязанском районе снижение цен на массовые новостройки произошло в связи с серьезным ростом средней площади экспозиции. В Царицыне показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых здесь массовых проектов. В районах Солнцево и Дмитровский снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим «квадратом», — говорит управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента