Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье

Рязанский район стал первым по снижению цен на массовые новостройки за месяц
В остальных столичных локациях снижения цен на массовые новостройки в первый месяц 2025 года не произошло
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.

На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».

Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Рязанский ЮВАО 366,9 336 –8%
Царицыно ЮАО 356 344,1 –3%
Солнцево ЗАО 310,1 304,2 –2%
Дмитровский СВАО 290 286,8 –1%

Источник: «Метриум»

«В Рязанском районе снижение цен на массовые новостройки произошло в связи с серьезным ростом средней площади экспозиции. В Царицыне показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых здесь массовых проектов. В районах Солнцево и Дмитровский снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим «квадратом», — говорит управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Волгограде открыли новую магистраль к микрорайону «Долина» Новости компаний, 30 янв, 18:50
Доля планирующих улучшить жилищные условия упала до минимума с 2022 года Жилье, 30 янв, 18:49
Названы миллионники — лидеры по темпам роста цен на вторичное жилье Жилье, 30 янв, 17:00
Путин подписал закон об упрощении перераспределения земельных участков Загород, 30 янв, 16:13
Семейная ипотека — 2026: условия, документы, нюансы Деньги, 30 янв, 14:36
Россияне стали чаще планировать отдых за границей на 23 февраля и 8 марта Город, 30 янв, 13:36
В 2025 году ввод жилья в России вырос на 0,4% Отрасль, 30 янв, 12:20
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2026 Дизайн, 30 янв, 11:00
В Москве число сделок по переуступке в новостройках упало на 21% за год Жилье, 30 янв, 10:59
Выдача льготной ипотеки на вторичное жилье подскочила в 1,5 раза за год Деньги, 30 янв, 09:00
В Госдуме отметили сложности законодательного решения «эффекта Долиной» Жилье, 29 янв, 18:49
В Москве выставили на торги усадьбу Рябушинских и дом Россинского Город, 29 янв, 17:40
Назван мегаполис, обогнавший Москву по доле высотных новостроек Жилье, 29 янв, 17:06
В «Москва-Сити» выставили на продажу самый дорогой офис в России Город, 29 янв, 16:20
Лента Радио