Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье

Рязанский район стал первым по снижению цен на массовые новостройки за месяц
В остальных столичных локациях снижения цен на массовые новостройки в первый месяц 2025 года не произошло
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.

На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».

Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Рязанский ЮВАО 366,9 336 –8%
Царицыно ЮАО 356 344,1 –3%
Солнцево ЗАО 310,1 304,2 –2%
Дмитровский СВАО 290 286,8 –1%

Источник: «Метриум»

«В Рязанском районе снижение цен на массовые новостройки произошло в связи с серьезным ростом средней площади экспозиции. В Царицыне показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых здесь массовых проектов. В районах Солнцево и Дмитровский снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим «квадратом», — говорит управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит дача в Московской области в 2026 году Загород, 08:00
Тактильность, вода и дофамин: ключевые тренды ландшафтного дизайна — 2026 Дизайн, 28 фев, 10:00
Реконструкция дома: что это, как получить разрешение и узаконить Загород, 27 фев, 18:26
В каких мегаполисах быстрее всего раскупят новостройки. Список Жилье, 27 фев, 17:30
Как в России работает льготная ипотека для чиновников в 2026 году Деньги, 27 фев, 14:18
Названы округа России с наибольшим объемом строительства частных домов Загород, 27 фев, 12:57
В ВТБ объяснили, когда выгодно рефинансировать ипотеку Деньги, 27 фев, 12:41
В Москве стройки рядом с жилыми кварталами оснастили датчиками пыли Город, 27 фев, 11:36
BGP Litigation представила аналитику по рискам коммерческой недвижимости Новости компаний, 27 фев, 11:00
Без заднего числа: с какого момента дольщик обязан платить за ЖКУ Деньги, 27 фев, 10:20
Якиманка стала лидером среди районов Москвы по ценам на вторичное жилье Жилье, 27 фев, 09:35
«Дом.РФ» ждет ускорение роста рынка аренды жилья в России к 2030 году Жилье, 26 фев, 17:25
Росреестр оценил рост выдачи дальневосточной и арктической ипотеки Жилье, 26 фев, 17:19
Как добиться скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Жилье, 26 фев, 16:00
Лента Радио