Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Рязановское стало первым в рейтинге по росту цен на жилье в ТиНАО в январе
Первую тройку локаций ТиНАО по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в январе 2025 года составили Рязановское, Кокошкино и Филимонковское
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц заняло поселение Рязановское. По итогам января 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 238,6 тыс. руб., что на 17,8% больше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Такой резкий рост цен за месяц в Est-a-Tet объясняют временной приостановкой продаж в нескольких корпусах новостроек в декабре. В январе их вновь вывели на реализацию, но уже по более высокой цене.

На второй позиции с подорожанием за месяц на 12,2% оказалось поселение Кокошкино (до 244 тыс. руб.). Третье место досталось поселению Филимонковское, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 7,4% (до 231,8 тыс. руб.).

На четвертом месте оказалось поселение Марушкинское с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 4,4%, до 221,7 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Мосрентген (+3,3%, до 291,5 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за месяц зафиксировано в Щербинке (–3,5%, до 241,6 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе 2025 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за месяц
Рязановское НАО 202 514 238 650 +17,8%
Кокошкино НАО 217 450 244 050 +12,2%
Филимонковское НАО 215 930 231 847 +7,4%
Марушкинское НАО 212 386 221 726 +4,4%
Мосрентген НАО 282 127 291 544 +3,3%
Сосенское НАО 272 907 278 640 +2,1%
Внуковское НАО 297 274 298 823 +0,5%
Десеновское НАО 259 313 260 543 +0,5%
Первомайское ТАО 133 911 133 955 +0,04%
Троицк ТАО 226 090 226 166 +0,03%
Московский НАО 272 484 272 263 –0,1%
Новофедоровское ТАО 156 614 155 759 –0,5%
Щербинка НАО 250 291 241 634 –3,5%

Данные: Est-a-Tet

По данным Est-a-Tet, в 2024 году первую тройку районов Новой Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м составили Троицк (+23,4%), Мосрентген (+19,3%) и Десеновское (10,4%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента