Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%
Жилье ,  
0 

С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%

Предложение арендных квартир в Москве расширилось на 50%
Рост произошел в том числе за счет квартир в новостройках, купленных в целях инвестиций. Арендаторы тоже стали активнее, однако спрос не дотягивает до уровня 2024 года
Фото: DimaBerlin / Shutterstock / FOTODOM
Фото: DimaBerlin / Shutterstock / FOTODOM

К середине февраля 2025 года предложение жилья в аренду в Москве выросло на 50% по сравнению с концом прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства «Инком-Недвижимость».

Предложение арендных квартир расширилось за счет квартир, которые ранее планировалось выставить на продажу. Однако в нынешней ситуации собственники изменили планы и решили сдавать жилье. Также рынок аренды пополнили квартиры, купленные в новостройках в инвестиционных целях до отмены массовой льготной ипотеки и повышения рыночных ставок по жилищным кредитам, объяснили риелторы.

Количество запросов от арендаторов с начала года выросло на 27%. Активность арендаторов выше традиционно наблюдаемой в это время года, но в то же время спрос ниже уровня прошлого года, уточняется в исследовании. Сравнив изменение числа запросов на аренду в январе-феврале за последние пять лет, аналитики выяснили, что в этом году активность арендаторов:

  • на 18% выше, чем в 2020 году;
  • на 50% выше, чем в 2021 году;
  • на 81% выше, чем в 2022 году;
  • на 16% выше, чем в 2023 году.

Однако по сравнению с началом 2024 года спрос примерно на 25% ниже, уточняется в исследовании.

Почему изменился спрос аренду жилья в Москве

Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость»:

— С самого начала прошлого года рынок аренды находился в тонусе — высокий спрос без перерывов на сезонность и перманентный дефицит утомили его. Однако период затишья, который начался с середины декабря, продлился на рынке не больше месяца. Уже со второй половины января сегмент найма вновь оживился, в этой связи снижения цен нет и в ближайшей перспективе не ожидается.

По данным аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимость», в январе 2025 года в первую тройку рейтинга по темпам роста ставок на аренду столичного жилья вошли районы Замоскворечье, Басманный и Фили-Давыдково.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента