Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве

Спрос на аренду элитного жилья в Москве сократился на 45% с конца года
Благодаря снижению активности арендаторов объем предложения высокобюджетных квартир вырос и достиг максимального за последний год показателя
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM

Количество сделок на рынке элитной аренды в Москве в январе 2025 года уменьшилось в сравнении с концом прошлого года на 46% и уступает показателю годовой давности на 4%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства «Intermark Аренда».

В результате снижения спроса на рынке элитной аренды впервые с 2022 года отмечается заметное увеличение квартир в предложении. За последний месяц объем предложения вырос на 12% и практически сравнялся с показателем годичной давности, но все же отстает от него на 5%.

Традиционно январь для рынка элитной аренды является очень спокойным месяцем, отметили аналитики. «Если в обычные годы это время стагнации, то в этом году передышка в спросе рынку элитной аренды была жизненно необходима. Уровень предложения становился уже критически низким. Сегодня же на постпраздничном охлаждении спроса рынок хотя бы немного восстанавливает запасы, а у арендаторов появляется небольшой, но все же выбор. Если ранее январские праздники в основном закрывались сделками из отложенного спроса ноября-декабря, то этот год был исключением, поскольку все сделки в четвертом квартале заключались молниеносно, на перегретом рынке арендаторы боялись упустить более-менее подходящие под их требования квартиры», — пояснила генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

Экспозиция съемных квартир выросла не только в элитном сегменте. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», к середине февраля 2025 года предложение жилья в аренду в Москве выросло на 50% по сравнению с концом прошлого года. Однако в массовом сегменте рост произошел не из-за падения спроса, а за счет выхода на арендный рынок квартир в новостройках, купленных в целях инвестиций.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Стык ламината и плитки: материалы, советы экспертов и примеры в интерьере Дом, 04 сен, 13:30
В Москве за год на 46% выросло число поставленных на учет новостроек Жилье, 04 сен, 12:01
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 04 сен, 11:45
Россияне назвали бытовую технику, которая должна быть в съемной квартире Жилье, 04 сен, 11:02
Какие торговые помещения можно купить в STONE Retail Город, 04 сен, 10:52
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 04 сен, 10:00
Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ Жилье, 04 сен, 09:36
Главное Лента