Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве

Спрос на аренду элитного жилья в Москве сократился на 45% с конца года
Благодаря снижению активности арендаторов объем предложения высокобюджетных квартир вырос и достиг максимального за последний год показателя
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM

Количество сделок на рынке элитной аренды в Москве в январе 2025 года уменьшилось в сравнении с концом прошлого года на 46% и уступает показателю годовой давности на 4%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства «Intermark Аренда».

В результате снижения спроса на рынке элитной аренды впервые с 2022 года отмечается заметное увеличение квартир в предложении. За последний месяц объем предложения вырос на 12% и практически сравнялся с показателем годичной давности, но все же отстает от него на 5%.

Традиционно январь для рынка элитной аренды является очень спокойным месяцем, отметили аналитики. «Если в обычные годы это время стагнации, то в этом году передышка в спросе рынку элитной аренды была жизненно необходима. Уровень предложения становился уже критически низким. Сегодня же на постпраздничном охлаждении спроса рынок хотя бы немного восстанавливает запасы, а у арендаторов появляется небольшой, но все же выбор. Если ранее январские праздники в основном закрывались сделками из отложенного спроса ноября-декабря, то этот год был исключением, поскольку все сделки в четвертом квартале заключались молниеносно, на перегретом рынке арендаторы боялись упустить более-менее подходящие под их требования квартиры», — пояснила генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

Экспозиция съемных квартир выросла не только в элитном сегменте. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», к середине февраля 2025 года предложение жилья в аренду в Москве выросло на 50% по сравнению с концом прошлого года. Однако в массовом сегменте рост произошел не из-за падения спроса, а за счет выхода на арендный рынок квартир в новостройках, купленных в целях инвестиций.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
Главное Лента