Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили об охлаждении спроса на аренду элитного жилья в Москве

Спрос на аренду элитного жилья в Москве сократился на 45% с конца года
Благодаря снижению активности арендаторов объем предложения высокобюджетных квартир вырос и достиг максимального за последний год показателя
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM

Количество сделок на рынке элитной аренды в Москве в январе 2025 года уменьшилось в сравнении с концом прошлого года на 46% и уступает показателю годовой давности на 4%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства «Intermark Аренда».

В результате снижения спроса на рынке элитной аренды впервые с 2022 года отмечается заметное увеличение квартир в предложении. За последний месяц объем предложения вырос на 12% и практически сравнялся с показателем годичной давности, но все же отстает от него на 5%.

Традиционно январь для рынка элитной аренды является очень спокойным месяцем, отметили аналитики. «Если в обычные годы это время стагнации, то в этом году передышка в спросе рынку элитной аренды была жизненно необходима. Уровень предложения становился уже критически низким. Сегодня же на постпраздничном охлаждении спроса рынок хотя бы немного восстанавливает запасы, а у арендаторов появляется небольшой, но все же выбор. Если ранее январские праздники в основном закрывались сделками из отложенного спроса ноября-декабря, то этот год был исключением, поскольку все сделки в четвертом квартале заключались молниеносно, на перегретом рынке арендаторы боялись упустить более-менее подходящие под их требования квартиры», — пояснила генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

Экспозиция съемных квартир выросла не только в элитном сегменте. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», к середине февраля 2025 года предложение жилья в аренду в Москве выросло на 50% по сравнению с концом прошлого года. Однако в массовом сегменте рост произошел не из-за падения спроса, а за счет выхода на арендный рынок квартир в новостройках, купленных в целях инвестиций.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио