Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки

Цены в московских новостройках комфорт-класса в феврале выросли на 2,3%
В более дорогих столичных новостройках наблюдалась стагнация цен. Весной то же самое может произойти в массовом сегменте московского первичного жилья, прогнозируют эксперты
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM

Комфорт-класс стал единственным сегментом новостроек Москвы, где в феврале 2025 года наблюдался рост цен. За месяц такие новостройки подорожали на 2,3%, до медианных 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агрегатора «Яндекс Недвижимость». В более дорогих классах первичного столичного жилья наблюдалась стагнация — цены на них изменились лишь в пределах 0,2%.

Аналитики объясняют ценовую динамику массового жилья ростом активности покупателей и застройщиков, который пришло на смену январскому затишью. Кроме того, в феврале на рынок вернулись объекты, снятые с продажи на время новогодних праздников, говорится в исследовании. При этом рост цен на квартиры в целом был меньше, чем рост цен на «квадрат». За последний месяц зимы медианная стоимость средней квартиры в массовых новостройках увеличилась на 1,2%, до средних 12,8 млн руб. за лот, сообщает «Яндекс-Недвижимость».

В начале весны для массового сегмента новостроек наиболее вероятна ситуация, при которой цены останутся на прежнем уровне, прогнозируется в исследовании. Однако все может измениться в зависимости от предложений девелоперов — возможно как небольшое снижение, так и незначительный рост цен, говорится там. Этот будет зависеть от колебания количества выставленного на продажу жилья и скидок от застройщиков. «Наиболее вероятно, что цены продолжат оставаться на том же уровне или будут расти в пределах 1%», — приводится в сообщении мнение коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова.

В январе 2025 года, по данным «Дом.РФ», по России в целом цены на новостройки выросли лишь на 0,1%. В реальном выражении (с учетом январской инфляции 1,2%) цены на первичное жилье снизились на 1,1%, отмечал институт жилищного развития.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента