Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки

Цены в московских новостройках комфорт-класса в феврале выросли на 2,3%
В более дорогих столичных новостройках наблюдалась стагнация цен. Весной то же самое может произойти в массовом сегменте московского первичного жилья, прогнозируют эксперты
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM

Комфорт-класс стал единственным сегментом новостроек Москвы, где в феврале 2025 года наблюдался рост цен. За месяц такие новостройки подорожали на 2,3%, до медианных 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агрегатора «Яндекс Недвижимость». В более дорогих классах первичного столичного жилья наблюдалась стагнация — цены на них изменились лишь в пределах 0,2%.

Аналитики объясняют ценовую динамику массового жилья ростом активности покупателей и застройщиков, который пришло на смену январскому затишью. Кроме того, в феврале на рынок вернулись объекты, снятые с продажи на время новогодних праздников, говорится в исследовании. При этом рост цен на квартиры в целом был меньше, чем рост цен на «квадрат». За последний месяц зимы медианная стоимость средней квартиры в массовых новостройках увеличилась на 1,2%, до средних 12,8 млн руб. за лот, сообщает «Яндекс-Недвижимость».

В начале весны для массового сегмента новостроек наиболее вероятна ситуация, при которой цены останутся на прежнем уровне, прогнозируется в исследовании. Однако все может измениться в зависимости от предложений девелоперов — возможно как небольшое снижение, так и незначительный рост цен, говорится там. Этот будет зависеть от колебания количества выставленного на продажу жилья и скидок от застройщиков. «Наиболее вероятно, что цены продолжат оставаться на том же уровне или будут расти в пределах 1%», — приводится в сообщении мнение коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова.

В январе 2025 года, по данным «Дом.РФ», по России в целом цены на новостройки выросли лишь на 0,1%. В реальном выражении (с учетом январской инфляции 1,2%) цены на первичное жилье снизились на 1,1%, отмечал институт жилищного развития.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 11:21
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Главное Лента