Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки

Цены в московских новостройках комфорт-класса в феврале выросли на 2,3%
В более дорогих столичных новостройках наблюдалась стагнация цен. Весной то же самое может произойти в массовом сегменте московского первичного жилья, прогнозируют эксперты
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM

Комфорт-класс стал единственным сегментом новостроек Москвы, где в феврале 2025 года наблюдался рост цен. За месяц такие новостройки подорожали на 2,3%, до медианных 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агрегатора «Яндекс Недвижимость». В более дорогих классах первичного столичного жилья наблюдалась стагнация — цены на них изменились лишь в пределах 0,2%.

Аналитики объясняют ценовую динамику массового жилья ростом активности покупателей и застройщиков, который пришло на смену январскому затишью. Кроме того, в феврале на рынок вернулись объекты, снятые с продажи на время новогодних праздников, говорится в исследовании. При этом рост цен на квартиры в целом был меньше, чем рост цен на «квадрат». За последний месяц зимы медианная стоимость средней квартиры в массовых новостройках увеличилась на 1,2%, до средних 12,8 млн руб. за лот, сообщает «Яндекс-Недвижимость».

В начале весны для массового сегмента новостроек наиболее вероятна ситуация, при которой цены останутся на прежнем уровне, прогнозируется в исследовании. Однако все может измениться в зависимости от предложений девелоперов — возможно как небольшое снижение, так и незначительный рост цен, говорится там. Этот будет зависеть от колебания количества выставленного на продажу жилья и скидок от застройщиков. «Наиболее вероятно, что цены продолжат оставаться на том же уровне или будут расти в пределах 1%», — приводится в сообщении мнение коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова.

В январе 2025 года, по данным «Дом.РФ», по России в целом цены на новостройки выросли лишь на 0,1%. В реальном выражении (с учетом январской инфляции 1,2%) цены на первичное жилье снизились на 1,1%, отмечал институт жилищного развития.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента