Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале

Академический район стал первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки

В феврале 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Академический, Кузьминки и Силино

Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM

Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за февраль 2025 года. По сравнению с январем «квадрат» в этом районе подешевел на 16,2%, до 652 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, где «квадрат» дешевле, чем в ранее предлагавшемся проекте бизнес-класса.

На втором месте оказался район Кузьминки, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 13,7%, опустившись до 257,7 тыс. руб. Третье место у района Силино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 13,6%, до 300,4 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в феврале 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Академический	ЮЗАО	778	652	–16,2%

Кузьминки	ЮВАО	298,4	257,7	–13,7%

Силино	ЗелАО	347,8	300,4	–13,6%

Донской	ЮАО	711,8	648,8	–8,9%

Южное Медведково	СВАО	309	288	–6,8%

Ясенево	ЮЗАО	277,8	263,4	–5,2%

Свиблово	СВАО	581,6	557,6	–4,1%

Басманный	ЦАО	824,8	795,5	–3,6%

Бирюлево Западное	ЮАО	216,8	210,1	–3,1%

Ломоносовский	ЮЗАО	485,5	470,7	–3%

Данные: bnMAP.pro

На четвертом месте со снижением средней цены 1 кв. м за месяц оказался Донской район (–8,9%, до 648,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Южное Медведково, где зафиксировано снижение на 6,8%, до 288 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги