Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале

Академический район стал первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки
В феврале 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Академический, Кузьминки и Силино
Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM

Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за февраль 2025 года. По сравнению с январем «квадрат» в этом районе подешевел на 16,2%, до 652 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, где «квадрат» дешевле, чем в ранее предлагавшемся проекте бизнес-класса.

На втором месте оказался район Кузьминки, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 13,7%, опустившись до 257,7 тыс. руб. Третье место у района Силино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 13,6%, до 300,4 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Академический ЮЗАО 778 652 –16,2%
Кузьминки ЮВАО 298,4 257,7 –13,7%
Силино ЗелАО 347,8 300,4 –13,6%
Донской ЮАО 711,8 648,8 –8,9%
Южное Медведково СВАО 309 288 –6,8%
Ясенево ЮЗАО 277,8 263,4 –5,2%
Свиблово СВАО 581,6 557,6 –4,1%
Басманный ЦАО 824,8 795,5 –3,6%
Бирюлево Западное ЮАО 216,8 210,1 –3,1%
Ломоносовский ЮЗАО 485,5 470,7 –3%

Данные: bnMAP.pro

На четвертом месте со снижением средней цены 1 кв. м за месяц оказался Донской район (–8,9%, до 648,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Южное Медведково, где зафиксировано снижение на 6,8%, до 288 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
Главное Лента