Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале

Академический район стал первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки
В феврале 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Академический, Кузьминки и Силино
Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM

Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за февраль 2025 года. По сравнению с январем «квадрат» в этом районе подешевел на 16,2%, до 652 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, где «квадрат» дешевле, чем в ранее предлагавшемся проекте бизнес-класса.

На втором месте оказался район Кузьминки, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 13,7%, опустившись до 257,7 тыс. руб. Третье место у района Силино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 13,6%, до 300,4 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Академический ЮЗАО 778 652 –16,2%
Кузьминки ЮВАО 298,4 257,7 –13,7%
Силино ЗелАО 347,8 300,4 –13,6%
Донской ЮАО 711,8 648,8 –8,9%
Южное Медведково СВАО 309 288 –6,8%
Ясенево ЮЗАО 277,8 263,4 –5,2%
Свиблово СВАО 581,6 557,6 –4,1%
Басманный ЦАО 824,8 795,5 –3,6%
Бирюлево Западное ЮАО 216,8 210,1 –3,1%
Ломоносовский ЮЗАО 485,5 470,7 –3%

Данные: bnMAP.pro

На четвертом месте со снижением средней цены 1 кв. м за месяц оказался Донской район (–8,9%, до 648,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Южное Медведково, где зафиксировано снижение на 6,8%, до 288 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента