Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Район Некрасовка стал лидером по доступности первичного жилья в Москве
Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в январе этого года предлагалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино
Некрасовка
Некрасовка (Фото: Pavel Aparin / Shutterstock / FOTODOM)

В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Некрасовка ЮВАО 179,5 +24%
Старое Крюково ЗелАО 212,5 0%
Ховрино САО 229,9 +2%
Крюково ЗелАО 235,1 –11%
Косино-Ухтомский ВАО 248,2 –10%
Бибирево СВАО 248,8 +16%
Восточное Измайлово ВАО 259,1 –25%
Измайлово ВАО 262,2 +2%
Северный СВАО 277,4 –4%
Молжаниновский САО 277,7 +8%

Данные: bnMAP.pro

В bnMAP.pro считают, что лидерство Некрасовки в рейтинге по доступности первичного жилья связано с непрестижностью этого района. Но даже несмотря это, годовой рост средней цены 1 кв. м составил 24%. В этой локации нет активной застройки и, как и год назад, экспонируется один проект.

По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать стол своими руками: инструкция и идеи с фото Дизайн, 23 авг, 10:16
За 10 лет инвесторы купили у Москвы более 11 тыс. объектов недвижимости Город, 22 авг, 18:25
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК-Недвижимость» Жилье, 22 авг, 17:30
Путеводитель по архитектурным стилям: от русского зодчества до XXI века Дизайн, 22 авг, 17:21
Кто может не платить взносы в фонд капитального ремонта Деньги, 22 авг, 16:20
Россияне рассказали, как ищут мастеров для ремонта квартиры Жилье, 22 авг, 14:09
В Госдуме предложили расширить возможности получения льгот на оплату ЖКУ Отрасль, 22 авг, 12:40
Зонирование, освещение и мини-кабинет: как подготовить детскую к школе Дизайн, 22 авг, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в июле Жилье, 22 авг, 10:48
Рынок недвижимости Сахалина: жилье и инвестиции на острове Жилье, 22 авг, 10:18
Сколько студенты платят за аренду жилья в Москве и области Жилье, 22 авг, 09:00
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 21 авг, 17:49
Как прописать ребенка: новорожденного, до 14 лет и старше Жилье, 21 авг, 16:59
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в июле в 4,4 раза Жилье, 21 авг, 15:41
Главное Лента