Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале

Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в феврале
Наибольший рост цен на готовое жилье в феврале пришелся на районы Якиманка, Зябликово и Текстильщики. Но лишь в первом из них можно говорить о реальном росте. В остальных подорожание довольно условно, отмечают аналитики
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья заметнее всего выросла на Якиманке — до 628,1 тыс. руб. Это на 3,59% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте район Зябликово, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,59%, до 235,7 тыс. руб. На третьей позиции район Текстильщики (+0,49%, до 244,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Солнцево, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 248 тыс. руб. Пятое место с ростом на 0,46% разделили районы Лефортово (299,8 тыс. руб.), Коньково (282,4 тыс. руб.) и Северное Чертаново (259,5 тыс. руб.), уточняют аналитики.

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Якиманка ЦАО 606,3 628,1 +3,59%
Зябликово ЮАО 243,3 235,7 +0,59%
Текстильщики ЮВАО 243,7 244,9 +0,49%
Солнцево ЗАО 246,8 248 +0,48%
Лефортово ЮВАО 298,4 299,8 +0,46%
Коньково ЮЗАО 281,1 282,4 +0,46%
Северное Чертаново ЮАО 258,3 259,5 +0,46%
Преображенское ВАО 286 287,3 +0,45%
Перово ВАО 242 243,1 +0,45%
Соколиная Гора ВАО 269,5 270 +0,18%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Максимальное подорожание по районам Москвы на 3,59%. У остальных участников топ-10 рост средней цены не доходит до 1%. Такую динамику можно назвать условной, фактически цены предложения на вторичном рынке не меняются. И это очень разные по ценам районы — от дорогой Якиманки до сравнительно дешевых Текстильщиков, Солнцево», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 17 мар, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 17 мар, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 17 мар, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 17 мар, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 17 мар, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Главное Лента