Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале

Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в феврале
Наибольший рост цен на готовое жилье в феврале пришелся на районы Якиманка, Зябликово и Текстильщики. Но лишь в первом из них можно говорить о реальном росте. В остальных подорожание довольно условно, отмечают аналитики
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья заметнее всего выросла на Якиманке — до 628,1 тыс. руб. Это на 3,59% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте район Зябликово, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,59%, до 235,7 тыс. руб. На третьей позиции район Текстильщики (+0,49%, до 244,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Солнцево, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 248 тыс. руб. Пятое место с ростом на 0,46% разделили районы Лефортово (299,8 тыс. руб.), Коньково (282,4 тыс. руб.) и Северное Чертаново (259,5 тыс. руб.), уточняют аналитики.

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Якиманка ЦАО 606,3 628,1 +3,59%
Зябликово ЮАО 243,3 235,7 +0,59%
Текстильщики ЮВАО 243,7 244,9 +0,49%
Солнцево ЗАО 246,8 248 +0,48%
Лефортово ЮВАО 298,4 299,8 +0,46%
Коньково ЮЗАО 281,1 282,4 +0,46%
Северное Чертаново ЮАО 258,3 259,5 +0,46%
Преображенское ВАО 286 287,3 +0,45%
Перово ВАО 242 243,1 +0,45%
Соколиная Гора ВАО 269,5 270 +0,18%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Максимальное подорожание по районам Москвы на 3,59%. У остальных участников топ-10 рост средней цены не доходит до 1%. Такую динамику можно назвать условной, фактически цены предложения на вторичном рынке не меняются. И это очень разные по ценам районы — от дорогой Якиманки до сравнительно дешевых Текстильщиков, Солнцево», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента