Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяц
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяц

Район Нагатинский Затон стал первым по подорожанию вторичного жилья в январе
Рост цен на готовое жилье в январе в районах-лидерах не превысил 1%, оставаясь на уровне статистической погрешности
Фото: forden / Shutterstock / FOTODOM
Фото: forden / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Нагатинском Затоне — до 299,2 тыс. руб. Это на 0,67% больше декабрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Кузьминки, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,61%, до 245,8 тыс. руб. На третьей позиции Донской район (+0,51%, до 353,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Соколиная Гора, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 269,5 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+0,44%, до 384,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Нагатинский Затон ЮАО 297,2 299,2 +0,67%
Кузьминки ЮВАО 244,3 245,8 +0,61%
Донской ЮАО 351,5 353,3 +0,51%
Соколиная Гора ВАО 268,2 269,5 +0,48%
Беговой САО 382,5 384,2 +0,44%
Куркино СЗАО 277,5 278,7 +0,43%
Таганский ЦАО 376,2 377,6 +0,37%
Арбат ЦАО 648,9 651 +0,32%
Черемушки ЮЗАО 304,4 305,2 +0,26%
Лосиноостровский СВАО 235,6 236,1 +0,21%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Нагатинского Затона руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет тем, что в районе активно ведутся благоустройство и строительство, хорошо развита инфраструктура, в том числе транспортная. Цены на квартиры здесь не снижаются. «Кроме того, средняя стоимость предложения может увеличиваться за счет застройки — новые квартиры переходят на вторичный рынок. При этом большинство сделок на вторичном рынке проходят с небольшим дисконтом», — говорит Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., что лишь на 0,1% больше ноябрьского показателя. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья Новой Москвы зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб., что соответствовало ноябрьскому показателю.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента