Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяц
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяц

Район Нагатинский Затон стал первым по подорожанию вторичного жилья в январе
Рост цен на готовое жилье в январе в районах-лидерах не превысил 1%, оставаясь на уровне статистической погрешности
Фото: forden / Shutterstock / FOTODOM
Фото: forden / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Нагатинском Затоне — до 299,2 тыс. руб. Это на 0,67% больше декабрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Кузьминки, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,61%, до 245,8 тыс. руб. На третьей позиции Донской район (+0,51%, до 353,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Соколиная Гора, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 269,5 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+0,44%, до 384,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Нагатинский Затон ЮАО 297,2 299,2 +0,67%
Кузьминки ЮВАО 244,3 245,8 +0,61%
Донской ЮАО 351,5 353,3 +0,51%
Соколиная Гора ВАО 268,2 269,5 +0,48%
Беговой САО 382,5 384,2 +0,44%
Куркино СЗАО 277,5 278,7 +0,43%
Таганский ЦАО 376,2 377,6 +0,37%
Арбат ЦАО 648,9 651 +0,32%
Черемушки ЮЗАО 304,4 305,2 +0,26%
Лосиноостровский СВАО 235,6 236,1 +0,21%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Нагатинского Затона руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет тем, что в районе активно ведутся благоустройство и строительство, хорошо развита инфраструктура, в том числе транспортная. Цены на квартиры здесь не снижаются. «Кроме того, средняя стоимость предложения может увеличиваться за счет застройки — новые квартиры переходят на вторичный рынок. При этом большинство сделок на вторичном рынке проходят с небольшим дисконтом», — говорит Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., что лишь на 0,1% больше ноябрьского показателя. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья Новой Москвы зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб., что соответствовало ноябрьскому показателю.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке в Москве: обзор «Домклик» Город, 17:19
Большинство россиян считают цены на услуги риелторов высокими Жилье, 16:56
ВС пояснил, когда возврат денег не означает расторжение сделки с жильем Отрасль, 15:11
Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой Деньги, 15:04
В июле спрос на ипотеку на частные дома вырос почти на четверть Загород, 14:14
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Главное Лента