Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в феврале

Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в феврале
Наибольший рост цен на готовое жилье в феврале пришелся на районы Якиманка, Зябликово и Текстильщики. Но лишь в первом из них можно говорить о реальном росте. В остальных подорожание довольно условно, отмечают аналитики
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM
Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья заметнее всего выросла на Якиманке — до 628,1 тыс. руб. Это на 3,59% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте район Зябликово, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,59%, до 235,7 тыс. руб. На третьей позиции район Текстильщики (+0,49%, до 244,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Солнцево, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 248 тыс. руб. Пятое место с ростом на 0,46% разделили районы Лефортово (299,8 тыс. руб.), Коньково (282,4 тыс. руб.) и Северное Чертаново (259,5 тыс. руб.), уточняют аналитики.

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Якиманка ЦАО 606,3 628,1 +3,59%
Зябликово ЮАО 243,3 235,7 +0,59%
Текстильщики ЮВАО 243,7 244,9 +0,49%
Солнцево ЗАО 246,8 248 +0,48%
Лефортово ЮВАО 298,4 299,8 +0,46%
Коньково ЮЗАО 281,1 282,4 +0,46%
Северное Чертаново ЮАО 258,3 259,5 +0,46%
Преображенское ВАО 286 287,3 +0,45%
Перово ВАО 242 243,1 +0,45%
Соколиная Гора ВАО 269,5 270 +0,18%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Максимальное подорожание по районам Москвы на 3,59%. У остальных участников топ-10 рост средней цены не доходит до 1%. Такую динамику можно назвать условной, фактически цены предложения на вторичном рынке не меняются. И это очень разные по ценам районы — от дорогой Якиманки до сравнительно дешевых Текстильщиков, Солнцево», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили рост непроданных квартир в уже сданных новостройкахЖилье, 09:00
Собянин сообщил о сроках реконструкции всех школ и медицинских учрежденийГород, 05 мая, 18:00
«Дом.РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 годуЖилье, 05 мая, 17:10
График отключения горячей воды в Новосибирске: список улиц, датыЖилье, 05 мая, 16:40
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройкиДеньги, 05 мая, 14:04
Росреестр назвал категории граждан, которые имеют льготы по госуслугамЖилье, 05 мая, 13:35
В Китае открыли музей науки по проекту Zaha Hadid. Как он выглядитГород, 05 мая, 12:10
Перебор с ярким и отказ от темного: 8 ошибок при выборе цвета для жильяДизайн, 05 мая, 11:28
12 главных памятников Великой ОтечественнойГород, 05 мая, 11:00
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 05 мая, 10:50
Назван топ-10 застройщиков жилья России на начало мая 2025 годаОтрасль, 05 мая, 09:47
В Москве резко сократилось предложение массовых новостроекЖилье, 04 мая, 10:26
Новгородская архитектура: самые древние каменные постройки на РусиДизайн, 03 мая, 09:25
Подорожание на 86%: как изменились цены на однушки в Москве за пять летЖилье, 02 мая, 09:01
Главное Лента