Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье

Метрогородок стал первым по увеличению цен на массовые новостройки

За последние 12 месяцев столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Метрогородок, Даниловский и Бутырский

Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Район Метрогородок стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за последний год. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 416,5 тыс. руб., что на 26,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.), на третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).

Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Метрогородок	ВАО	329,2	416,5	+26,5%

Даниловский	ЮАО	411,2	508,2	+23,6%

Бутырский	СВАО	389,9	467,6	+19,9%

Южнопортовый	ЮВАО	378,5	451,6	+19,3%

Бабушкинский	СВАО	373,7	444,8	+19%

Соколиная Гора	ВАО	318	378,1	+18,9%

Царицыно	ЮАО	295,6	347,7	+17,6%

Останкинский	СВАО	357,2	416,5	+16,6%

Южное Медведково	СВАО	289,3	334,6	+15,7%

Нагатино-Садовники	ЮАО	350,2	403,5	+15,2%

Данные: «Метриум»

Лидерство Метрогородка управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что в двух из четырех местных проектов комфорт-класса квартиры значительно подорожали в связи с повышением стадии строительной готовности вкупе со стабильным спросом.

По данным bnMAP.pro, самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года было зафиксировано на северо-востоке столицы (+3,8%), а снижение — на юге Москвы (–2,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги