Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в феврале

Район Южное Тушино занял первое место по росту цен на жилье в феврале

В феврале первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Южное Тушино, Останкинский и Богородское

Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM

Район Южное Тушино стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с январем на 23,1%, до 453,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял Останкинский район, где средняя цена «квадрата» в новостройках выросла за месяц на 15,2%, до 424,1 тыс. руб. Третье место досталось району Богородское, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 14,2%, до 431,7 тыс. руб.

На четвертом месте с ростом на 14% оказался район Фили-Давыдково, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 956,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Арбат с ростом цены «квадрата» на 11,3%, до 1,95 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки, февраль 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Южное Тушино	СЗАО	368,7	453,9	+23,1%

Останкинский	СВАО	367,1	424,1	+15,5%

Богородское	ВАО	378,2	431,7	+14,2%

Фили-Давыдково	ЗАО	846,7	965,6	+14%

Арбат	ЦАО	1 752,8	1 951,1	+11,3%

Мещанский	ЦАО	1 707,3	1 846,6	+8,2%

Крылатское	ЗАО	588,7	632,3	+7,4%

Печатники	ЮВАО	417	444,3	+6,5%

Отрадное	СВАО	340,4	362,6	+6,5%

Куркино	СЗАО	327,9	342,2	+6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Южное Тушино в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения, из продажи ушел проект с более низкой стоимостью 1 кв. м. Таким образом, в реализации остался только один более дорогой ЖК бизнес-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.

По данным bnMAP.pro, в прошлом году в первую тройку районов по росту цен на новостройки вошли Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги