Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на треть
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на треть

Очаково-Матвеевское заняло первое место по росту цен на аренду однушек в Москве
Первую тройку рейтинга районов Москвы по темпам роста ставок на аренду жилья в феврале 2025 года составили Очаково-Матвеевское, Тимирязевский и Дорогомилово
Фото: Sabina Berezina / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Sabina Berezina / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года район Очаково-Матвеевское возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как считали

Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Очаково-Матвеевское в феврале выросла по сравнению с январским показателем на 30,4%, до 107,5 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.

Второе место с ростом на 28,3% разделили районы Дорогомилово (до 107,5 тыс. руб.) и Тимирязевский (до 87,5 тыс. руб.). Третье место у Хамовников, где зафиксирован прирост по сравнению с январем на 28,1%, до 169 тыс. руб.

Четвертое место с увеличением арендных ставок на 25,6% занял Таганский район (до 102,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 25,2%, (до 97,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в феврале 2025 года

Район Округ Средняя стоимость аренды в январе 2025 года, ₽ Средняя стоимость аренды в феврале 2025 года, ₽ Динамика
Очаково-Матвеевское ЗАО 82 459 107 500 +30,4%
Дорогомилово ЗАО 83 793 107 500 +28,3%
Тимирязевский САО 68 187 87 500 +28,3%
Хамовники ЦАО 131 900 169 000 +28,1%
Таганский ЦАО 81 634 102 500 +25,6%
Аэропорт САО 77 845 97 500 +25,2%
Ломоносовский ЮЗАО 61 897 76 500 +23,6%
Кунцево ЗАО 72 288 89 000 +23,1%
Даниловский ЮАО 103 632 127 500 +23%
Пресненский ЦАО 162 711 198 500 +22%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Традиционно цены на аренду жилья выросли в тех районах, где наиболее дешевые квартиры уже нашли арендаторов, а их место заняли новые предложения с более высокими ценами, поясняют аналитики. «Лидерство района Очаково-Матвеевское как раз связано с вымыванием дешевых лотов и поступлением на рынок объектов в проектах классов бизнес и премиум», — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в начале 2025 года самая дешевая квартира в границах Старой Москвы сдавалась в аренду за 37 тыс. руб. в месяц. За месяц до этого ставки начинались от 40 тыс. руб. Снижение арендных ставок аналитики связывают с сокращением спроса со стороны потенциальных арендаторов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента