Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчиками
Отрасль ,  
0 

ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчиками

Предлагаемое нововведение должно повысить качество строительства и снизить случаи задержек сроков сдачи строек. Инструмент хотят реализовать через обязательные стандарты для саморегулируемых организаций и другие схемы
Фото: Goncharovaia / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Goncharovaia / Shutterstock / FOTODOM

Госдума приняла в первом чтении изменения в Градостроительный кодекс, которые усиливают контроль над саморегулируемыми организациями (СРО) в области строительства и проектирования. Главная цель — защитить права потребителей на получение качественного строительного продукта.

Как говорится в пояснительной записке, институт саморегулируемых организаций вводился для того, чтобы его участники могли самостоятельно выработать стандарты и правила своей деятельности. Это должно было привести к тому, что к выполнению строительных работ допускались бы только квалифицированные подрядчики. Однако такого не произошло.

Сейчас, по данным законодателей, в государственном реестре СРО числятся 452 организации, среди которых есть подрядчики, не обладающие достаточными компетенциями. «Деятельность таких подрядчиков приводит к низкому качеству строительства и срыву сроков ввода объектов», — уточнятся в пояснительной записке.

Кроме того, ныне действующая методика исключения из членства в саморегулируемых организациях показала свою неэффективность, считают законодатели. «В результате динамика исключений сведений о СРО из государственного реестра во внесудебном порядке не соответствует росту количества недобросовестных СРО и делает невозможным обеспечение гарантированных государством прав потребителей работ и услуг», — поясняется в документе.

Для исправления ситуации законопроект предлагает ввести общие и обязательные для саморегулируемых организаций стандарты. Их перечень, порядок разработки и утверждения должны устанавливать исполнительные власти. В стандартах будут прописаны в том числе и дисциплинарные меры воздействия, говорится в пояснительной записке. Одновременно проектом упрощается внесудебная процедура исключения из членства в СРО.

Документом также предлагается усилить персональную ответственность главных инженеров и главных архитекторов проектов, от которых во многом зависит качество работ подрядчиков. Для госорганов, осуществляющих контроль над строительством и проектированием, вводится обязанность уведомлять национальные объединения СРО обо всех нарушениях, выявляемых ими в работе подрядчиков. Это может стать подтверждением недобросовестный работы конкретного специалиста и позволит принять к нему меры, говорится в пояснительной записке.

Качество строительных работ не всегда соответствует ожиданиям покупателей. Это касается, например, отделки квартир в новостройках. За последние десять лет уровень чистового ремонта от застройщиков улучшился, отмечают эксперты. Однако до сих пор те или иные недостатки присутствуют в 30% квартир, которые сдаются с готовой отделкой.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Лента Радио