В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»
В Госдуму планируется внести законопроект, который разрешает подавать заявление о перепланировке квартиры через «Госуслуги». Соответствующий законопроект подготовили члены комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) во главе с его председателем Сергеем Пахомовым. Документ планируется внести в парламент до конца этой недели, уточнил «РБК-Недвижимости» Сергей Пахомов.
Как говорится в пояснительной записке к проекту закона, сейчас собственники жилья в многоквартирном доме могут подать заявление о перепланировке или переводе объекта недвижимости из жилого в нежилое двумя способами:
- в уполномоченный орган (например, в Москве это Мосжилинспекция) или местную администрацию;
- через многофункциональный центр (МФЦ).
Разработанный парламентариями законопроект предусматривает использование для этих целей еще портал «Госуслуги». Как пояснил «РБК-Недвижимости» Сергей Пахомов, во-первых, это позволит быстро и точно идентифицировать лица, подающие заявления. Во-вторых, сделать процедуру подачи бесшовной, то есть избежать потери документов и пропуска сроков административных регламентов.
При этом есть важный нюанс, отметил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. «Согласование перевода или перепланировки помещения будет происходить только после того, как сотрудники администрации, получившие заявку, смогут лично зайти в такое помещение и оценить ситуацию», — отметил Пахомов. «Если обнаружатся нарушения, то их будут обязаны отразить и разъяснить в отказе», — уточнил депутат.
По словам депутата, сейчас такая обязанность у органа согласования отсутствует. Это приводит к затягиванию сроков принятия решения и к дополнительным расходам собственников помещений в многоквартирном доме.
Помимо этого, законопроект предлагает правительству аккумулировать решения о переустройстве или перепланировке в специальном цифровом реестре. Это дополнительно гарантирует ответственность сотрудников в муниципалитетах и обеспечивает прозрачность работы, считают авторы идеи.
С 1 апреля 2024 года изменилось понятие перепланировки жилья. Ранее перепланировкой считались лишь те фактические изменения, которые требуют одновременных изменений в техпаспорте квартиры. Теперь это понятие распространяется на абсолютно любые переделки, которые приводят к изменению границ или площади такого помещения либо к образованию новых помещений. Закон уточнил сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое, и наоборот. Сделать это нужно в течение 30 дней после завершения работ.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»