Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства
Деньги ,  
0 

Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства

Задолженность по ипотеке в ГД предложили не считать поводом для банкротства
Задолженность по жилищному кредиту можно погасить за счет продажи ипотечной недвижимости. Банкротить заемщика для этой цели не требуется, считают в Госдуме
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM

Наличие задолженности по договору об ипотеке предложили исключить из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. Однако у самого должника возможность инициировать процедуру своего банкротства сохраняется. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты партии «Новые люди», следует из электронной базы нижней палаты парламента.

В пояснительной записке к законопроекту авторы отметили, что в России сложилась негативная тенденция к резкому росту просроченной ипотечной задолженности. По их данным, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам с января по сентябрь 2024 года вырос на 28%, или на 16,9 млрд руб. (с 61,2 млрд руб. на начало прошлого года до 78,1 млрд руб.на начало сентября). Ранее такого значительного роста не наблюдалось, указывают депутаты.

Резкий рост ипотечной задолженности может привести к массовым банкротствам граждан и повышению социальной напряженности, говорится в документе. Действующее законодательство позволяет банку обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом при задолженности в 500 тыс. руб., если она не погашена за три месяца.

Однако, по мнению авторов инициативы, такая сумма практически всегда может быть полностью погашена за счет реализации ипотечного жилья ввиду его высокой стоимости. Таким образом, возбуждение производства по делу о банкротстве только из-за долга по ипотеке перед банком становится нецелесообразным, говорится в пояснительной записке к проекту. Принятие проекта защитит граждан от принудительного банкротства, а также снизит нагрузку на суды, считают депутаты.

Путин подписал закон о защите единственного ипотечного жилья банкрота
Недвижимость
Фото:Владимир Смирнов/ТАСС

В январе 2025 года Госдума приняла в первом чтении закон, оставляющий за должником часть средств, полученных при реализации принадлежащего ему жилья. Согласно вносимым в закон «О банкротстве» поправкам, это произойдет в том случае, если жилье является единственным имеющимся у должника и членов его семьи. Второе условие — оно куплено в ипотеку, но сам кредит еще не погашен.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента