Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Район Ново-Переделкино стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса
В первом квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино, Чертаново Центральное и Аэропорт
Фото: Orlov Alexsandr / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Orlov Alexsandr / Shutterstock / FOTODOM

Район Ново-Переделкино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за квартал. За первые три месяца 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 446,7 тыс. руб. Это на 31,3% больше показателя четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».

Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 21% занял район Чертаново Центральное (до 408,9 тыс. руб.). На третьем месте с ростом на 16,8% оказался район Аэропорт (до 564 тыс. руб.).

На четвертой позиции — район Замоскворечье с ростом на 15,9%, до 670,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Крылатское (+13,3%, до 586,5 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в первом квартале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Ново-Переделкино ЗАО 340,3 446,7 +31,3%
Чертаново Центральное ЮАО 337,8 408,9 +21%
Аэропорт САО 482,9 564 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 578,4 670,2 +15,9%
Крылатское ЗАО 517,8 586,5 +13,3%
Сокол САО 490,2 544,2 +11%
Печатники ЮВАО 448,5 491,7 +9,6%
Щукино СЗАО 448,8 490,5 +9,3%
Басманный ЦАО 453,1 494,7 +9,2%
Очаково-Матвеевское ЗАО 396,2 431,5 +8,9%

Источник: «Метриум»

«Лидерство района Ново-Переделкино объясняется повышением цен в проекте бизнес-класса на стадии котлована. В Чертанове Центральном в единственном местном проекте бизнес-класса застройщик поступательно повышал цены несколько месяцев подряд в связи с активным спросом. А в районе Аэропорт строится два комплекса, в одном из них, более доступном, в марте временно приостановлены открытые продажи», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в феврале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Богородское (+18%), Печатники (+9%) и Очаково-Матвеевское (+7,7%).

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Москве
Недвижимость
Фото:alexkich / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Главное Лента