Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки

В первом квартале наибольший рост цен на жилье пришелся на Новосибирск
Первую тройку городов-миллионников, где в первом квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск, Воронеж и Челябинск. Москва на седьмом месте рейтинга
Новосибирск
Новосибирск (Фото: Maxim Retivykh / Shutterstock / FOTODOM)

Новосибирск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в первом квартале 2025 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 6,6%, до 166,9 тыс. руб.

Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» за квартал выросла на 6,5%, до 135 тыс. руб. На третьей позиции оказался Челябинск, где 1 кв. м подорожал на 6,4%, до 161,7 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 5,5% разделили Санкт-Петербург (до 287,1 тыс. руб.) и Казань (до 243,2 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 4,7%, до 157,5 тыс. руб., заняла Пермь.

Москва заняла седьмое место в рейтинге. В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 532,3 тыс. руб., что на 3,2% больше показателя четвертого квартала прошлого года.

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух городах-миллионниках. Оно пришлось на Ростов-на-Дону (–3,1%, до 148,6 тыс. руб.) и Самару (–2%, до 126,5 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Динамика цен в городах-миллионниках в первом квартале 2025 года

Город Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Новосибирск 156,6 166,9 +6,6%
Воронеж 126,7 135 +6,5%
Челябинск 152,1 161,7 +6,4%
Санкт-Петербург 280,6 287,1 +5,5%
Казань 230,4 243,2 +5,5%
Пермь 150,4 157,5 +4,7%
Красноярск 141,6 146,7 +3,6%
Москва 515,6 532,3 +3,2%
Уфа 162,3 167,5 +3,2%
Волгоград 126,8 130 +2,5%
Краснодар 158,8 162,3 +2,2%
Омск 144 146,9 +2%
Екатеринбург 158,9 160,8 +1,2%
Нижний Новгород 193,4 194,5 +0,6%
Самара 129,1 126,5 –2%
Ростов-на-Дону 153,3 148,6 –3,1%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Причинами роста цен на первичное жилье в мегаполисах стала активизация потребительского спроса. Свою роль сыграли начало активного сезона на рынке жилья и распространение семейной ипотеки на региональных рынках», — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2025 года первую тройку городов-миллионников с наибольшим подорожанием жилья в новостройках составили Волгоград (+3,6%), Новосибирск (+3%) и Казань (+2,8%).

Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисах
Недвижимость
Фото:М. Конанков / Octagon.Media / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое флигель и для чего он нуженДизайн, 09 июн, 20:52
Как сочетать цвета в интерьере: 5 советов, идеи, фотоДизайн, 09 июн, 20:36
Как выбрать шторы на кухнюДизайн, 09 июн, 20:10
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнераДизайн, 09 июн, 19:42
АКРА подтвердило кредитный рейтинг PIONEER на уровне А-(RU)Новости компаний, 09 июн, 19:41
ЦБ призвал банки ограничить риски продажи жилья в рассрочкуОтрасль, 09 июн, 19:14
Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять летЖилье, 09 июн, 19:14
На рынке недвижимости Москвы и Подмосковья наступило летнее затишьеЖилье, 09 июн, 18:34
ВТБ допустил ограничение выдачи льготной ипотекиДеньги, 09 июн, 18:01
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в мае 2025 годаДеньги, 09 июн, 17:29
Росреестр создаст виртуальную комнату для сделок с недвижимостьюОтрасль, 09 июн, 16:46
Центробанк оценил активы недвижимости в собственности россиянЖилье, 09 июн, 16:39
В России легализовали гостевые дома. Что это значитЖилье, 09 июн, 12:19
Апарт-отели как новый региональный тренд. Какое развитие ждет рынокЖилье, 09 июн, 11:20
Главное Лента