Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 года
В первом квартале 2025 года в России было введено в эксплуатацию почти 32 млн кв. м жилья (включая и новостройки, и частные дома). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил 8,9%, следует из оперативной информации Росстата.
При этом объемы сдачи частного жилья (объектов ИЖС, которых традиционно вводится больше, чем новостроек) выросли гораздо сильнее — сразу на 20,1%, до 24,7 млн кв. м.
В марте сдача жилья ускорилась еще больше
Самый существенный прирост произошел из-за активизации сдачи жилья в последний месяц первого квартала. В марте было введено почти 10,6 млн кв. м, что на 21,1% выше показателя марта 2024 года. При этом сдача объектов ИЖС выросла на 43,5% — до 7,8 млн кв. м.
Как изменился ввод жилья в России в первом квартале 2025 года
В первом квартале 2025 года Росстат зафиксировал рост объемов сдачи жилья в эксплуатацию по России в целом, однако такую динамику обеспечили лишь три федеральных округа (ФО). В них прирост был очень существенным (более чем на четверть за год) и пришелся на округа с одними из самых больших по стране объемами сдаваемого жилья.
Ввод жилья вырос:
- на 35,4% — в Южном ФО, до 4,1 млн кв. м;
- на 30,6% — в Центральном ФО, до 9,1 млн кв. м;
- на 24,8% — в Сибирском ФО, до 3,6 млн кв. м.
В остальных федеральных округах статистическое ведомство отмечает снижение сдачи жилья к эксплуатацию. Ввод снизился:
- на 19,4% — в Северо-Кавказском ФО, до 2,3 млн кв. м;
- на 8,4% — в Приволжском ФО, до 5,4 млн кв. м;
- на 6% — в Уральском ФО, до 2,8 млн кв. м;
- на 2,8% — в Дальневосточном ФО, до 1,3 млн кв. м;
- на 1,2% — в Северо-Западном ФО, до 3,3 млн кв. м.
Ввод жилья в столичных городах
- В Москве за первые три месяца 2025 года в эксплуатацию ввели почти 1,3 млн кв. м жилья. Это на 23,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитал Росстат.
- В Санкт-Петербурге статистическое ведомство отмечает существенный спад показателей. Здесь с января по март было сдано около 0,7 млн кв. м жилья. Это на 34,3% меньше, чем за сопоставимый период 2024 года.
Как изменился ввод ИЖС за квартал
А вот ввод частного жилья, по данным Росстата, с начала года ускорился почти по всех федеральных округах. Положительную динамику статистическое ведомство фиксирует в шести из восьми округов, причем в некоторых их них прирост по сравнению с первым кварталом 2024 года составил почти 50%.
Так, рост ввода ИЖС Росстатом зафиксирован:
- на 49,6% — в Сибирском ФО, до 2,8 млн кв. м;
- на 41,2% — в Северо-Западном ФО, до 2,4 млн кв.м;
- на 38,6% — в Центральном ФО, до 7,2 млн кв.м;
- на 25,3% — в Южном ФО, до 3,2 млн кв. м;
- на 23,7% — в Уральском ФО, до 2,2 млн кв. м;
- на 18% — в Дальневосточном ФО, до 1 млн кв. м.
Снижение темпов ввода частного жилья отмечено лишь в двух федеральных округах:
- на 27% — в Северо-Кавказском ФО, до 1,7 млн кв. м;
- на 1,6% — в Приволжском ФО, до 4,2 млн кв. м.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, через два-три года возможно резкое сокращение объемов ввода жилья в России. Уже сейчас наблюдаются тревожные сигналы в жилищном строительстве — сокращение новых проектов, приостановка уже начатых и двукратное падение ипотеки, указал вице-премьер.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»