Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в Сокольниках
Расположение квартиры для россиян стало важнее, чем ее цена. Об этом говорят результаты опроса: 44% респондентов назвали локацию основным фактором, влияющим на выбор недвижимости. Бюджет покупки в качестве ключевого критерия выбрали 41% участников.
Значимость расположения дома невозможно переоценить. От него зависит то, каким воздухом будут дышать дети, как долго взрослым предстоит добираться до работы. Кроме того, локация — это стиль жизни: размеренный в центре города, динамичный в деловых районах, статусный или более демократичный в зависимости от престижности места. И совершенно особенный там, где город сливается с природой.
У больших парков и водоемов время словно замедляется и позволяет ощутить полноту каждой минуты, наполнить ее впечатлениями, созерцанием и красотой. Таких точек на карте Москвы немного, и одна из них — парк «Сокольники», в непосредственной близости от которого построят жилой проект бизнес-класса Solos от девелопера Dar.
Парк у самой двери
Высотный проект Solos появится на улице Сокольнический Вал. Она проходит прямо по границе парка «Сокольники». Огромное зеленое море раскинется с северо-западной стороны домов, открывая для резидентов Solos сразу несколько редких возможностей: видеть эффектную природную панораму из окон, дышать чистым воздухом и регулярно проводить время в парке.
В XVII веке «Сокольники» были излюбленным местом царской охоты, а сейчас это территория развлечения и отдыха, интересная неоднородностью своего наполнения. С одной стороны, в парке множество зеленых аллей, лужаек, небольших и более крупных водоемов. Здесь легко ощутить контакт с естественной средой, найти уединенное место, чтобы помедитировать или устроить пикник, почитать в тишине. С другой стороны, в парке есть множество объектов для активного отдыха. Велодорожки и каток для любителей спорта, аттракционы для поклонников острых ощущений. А те, кто увлечен ботаникой, оценят Сиреневый сад и Большой розарий, где представлены многие виды цветущих растений.
Жизнь у зеленой зоны — мечта для многих жителей мегаполиса, и дело не только в экологии и различных формах досуга. Как показал метаанализ научных работ за последние 30 лет, даже десять минут нахождения на природе способствует улучшению ментального здоровья. Причем совершенно неважно, где именно проводит время человек — в лесу, в горах, на ферме или в городском парке.
В современной Москве близость к природе не означает отказ от удобной инфраструктуры. Рядом с Solos расположен не только обширный парк, но и несколько транспортных путей, включая ТТК. С юго-восточной стороны к дому примыкает улица Стромынка, которая открывает путь к проспекту Академика Сахарова и далее к Садовому и Бульварному кольцам. От Solos до Кремля можно добраться за 20 минут, до Москва-Сити — за 25 минут.
Расположение нового жилого проекта оценят и те, кто не пользуется личным транспортом. От дома пешком можно дойти до станции метро «Сокольники» — прогулка займет не более 20 минут.
Район парка «Сокольники» сформировался давно, что позволит резидентам Solos не ждать, когда у дома появится необходимая инфраструктура. Все нужное для жизни уже поблизости — частные и государственные детсады и школы, спортивные клубы, медицинские центры, магазины, кафе. А прямо рядом со станцией метро «Сокольники» работает торговый центр, который позволит ходить за покупками пешком.
Архитектура, вызывающая эмоции
Над архитектурой дома работало бюро Kleinewelt Architekten. «В проекте мы стремились воплотить принципы чувственного функционализма, когда строгая лаконичность форм сочетается с эмоциональной выразительностью. Если говорить непосредственно об архитектурном стиле, то это близко к эмо-теку, который выделил главный архитектор», — объяснила задумку Solos коммерческий директор Dar Анна Усатова.
Впервые понятие «эмо-тек» (или эмоциональное техно) использовал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, описывая архитектуру столичных зданий в последние пять лет. Среди самых ярких примеров он назвал парк «Зарядье», Бабаевский комплекс, Центр художественной гимнастики Винер-Усмановой в Лужниках, кластер «Ломоносов» в долине МГУ и новый кампус МГТУ имени Баумана.
По мнению Кузнецова, в Москве эмо-тек пришел на смену хай-теку — направлению, которое сочетало в себе высокие технологии и простые строгие формы. Как и предшественник, эмоциональное техно использует современные инженерные возможности и материалы — стекло, пластик, металл, бетон. Однако теперь важной составляющей архитектуры стало эмоциональное воздействие: здания в стиле эмо-тек не просто эстетичны — они должны вызывать у зрителей чувства и создавать особое настроение.
Новая концепция отразилась и на архитектурных силуэтах: в зависимости от угла зрения здания в стиле эмо-тек принимают то простую, то сложную форму. По мнению Анны Усатовой, это можно увидеть и в архитектуре Solos: «При беглом взгляде можно подумать, что это обычные небоскребы. Но если приглядеться — это не так. Основание первой башни выполнено в форме круга, который к вершине превращается в квадрат. Вторая башня — это спираль, благодаря чему строение переходит из одной плоскости в другую. Такое решение приковывает взгляд, заставляя разглядывать здания».
У обеих башен скруглены углы, что вместе со сплошным остеклением позволяет им словно раствориться в окружении, став частью природы. Благодаря обилию стекла и алюминиевых элементов фасада здания подчинены идее воздушности и невесомости. Это особенно ценно в тесном архитектурном ландшафте мегаполиса, где каждый квадратный метр представляет ценность, а значит, заполняется новыми объектами.
Жилой проект Solos доказывает, что даже в плотно застроенном городе можно ощутить свободу. В этом поможет специфика расположения домов: расстояние между двумя башнями — доминантами проекта превышает 70 м.
Рядом с башнями в 41 и 49 этажей высотой расположатся еще два дома. 24-этажные секции построены для владельцев квартир, которые проживают рядом с территорией будущего Solos в настоящий момент. В рамках программы реновации все они будут переселены в новые дома.
Эстетика свободы перетекает и во внутренние помещения жилого проекта. Так, лобби передают стиль всего здания — светлые тона, плавные линии, много воздуха, естественное освещение. В интерьере используют камень, сталь, шпон и стекло. Символично в дизайне лобби отразится близость природы. Ковры с градиентом, светильники из цветного стекла в оттенках янтаря и аметиста — все отсылает к буйству красок закатов и восходов над Москвой.
Просторными будут и приватные помещения жилого проекта. Всего в двух башнях запланировано 1243 квартиры: 424 — в первой, 819 — во второй. Площадь лотов варьируется от 29,2 до 147,5 кв. м. Есть камерные студии и однокомнатные квартиры, а также более крупные лоты с двумя и тремя комнатами. Ценители нестандартных форматов оценят четырехкомнатные пентхаусы на верхних этажах с потолками до 7 м высотой.
Природный опыт
Эмоция как часть концепции отражена не только в архитектуре Solos — идея о чувствоориентированной среде стала основой всего проекта. «В Solos мы создаем пространства для созидания, созерцания, чувствования. Все эти процессы предполагают взаимодействие с природой — она играет главную роль как непосредственно в продукте, так и для нашего бренда в целом. Кроме того, Solos расположен предельно близко к парку. Мы хотим, чтобы жители получили максимальный опыт соприкосновения с природой: наблюдали за небом и облаками, гуляли по лесу, ощущали его запахи и звуки», — описала идею проекта коммерческий директор Dar Анна Усатова.
Концепция продолжения природного опыта найдет отражение и в формировании инфраструктуры на территории квартала. Например, в ресторане, который расположится в отдельном двухэтажном здании, визуально и тематически будет использована тема экологичности, натуральности — от интерьера до растительного меню. Ресторан будет стилизован под оранжерею: гости смогут поужинать или отпраздновать день рождения среди обилия зелени и цветов. Коммерческие помещения на первых этажах корпусов займут зеленые арендаторы. Девелопер планирует привлечь разнообразный бизнес, чтобы жители Solos могли посещать цветочный базар, магазин садоводства, чайное ателье и лавку фермерских продуктов на территории проекта.
Природа будет окружать резидентов повсюду: общая площадь озеленения превысит 6,8 тыс. кв. м. Стилистика благоустройства продолжит архитектурные идеи плавности и естественности. Лужайки, поляны, холмы, кустарники — озеленение будет живым, неостриженным, с природными формами, что позволит жителям прямо у дома ощутить себя в лесу.
Скелет посадок верхнего яруса сформируют два вида тополей — белый тополь и тополь Симона. Оба вида отличаются высокой скоростью роста, а также тем, что не образуют пуха. Это позволит в максимально сжатые сроки — всего за пять лет — получить значимый объем зелени, который задержит пыль и вредные выбросы от машин, а также уменьшит уровень шума для жителей Solos. Тополя высадят в несколько рядов, а пространство между ними заполнят кустарниками: боярышником, белой акацией и калиной.
Все пространство под деревьями, свободное от кустарников, засеют луговыми травами, что создаст дополнительный зеленый объем на нижнем уровне. Посадки защитной полосы в целом получат южное настроение благодаря засухоустойчивым растениям, типичным для жарких регионов. Этот эффект подчеркнет серебристая листва и периодическое обильное цветение белой акации, буддлеи и других растений.
Обширный двор Solos разделят на несколько зон. К примеру, в проекте задумана площадка для тихого отдыха, где установят навесы со столиками, кашпо и уличную мебель. В более камерной части внутреннего двора появятся детские и спортивные площадки в скандинавском стиле. Жители смогут устраивать пробежки и тренировки на улице, а для детей создадут целый комплекс из горок, батута, качелей, канатов и сеток для игр.
Гордостью проекта и точкой притяжения жителей станет центральная площадь. На ней разместится фонтан с подсветкой, арт-объекты и инсталляции. Здесь же будут навесы и зона летнего кафе для уютного отдыха у воды. Все это позволит с комфортом отдыхать на природе, общаться с соседями или работать прямо на улице, не покидая собственного двора.
Несмотря на природную тематику, инфраструктура жилого проекта Solos отвечает всем требованиям к современным проектам бизнес-класса. На первых трех этажах башен разместится уличный ретейл: магазины, кофейни, сервисы. Внутри зданий отведут место для коворкинга и переговорных комнат, чтобы резиденты могли вести дела, просто спустившись на лифте из квартиры. А во дворах не будет автомобилей благодаря большой подземной парковке.
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ | Застройщик — ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»
Реклама, ООО «СЗ «ЛБМ ИНЖИНИРИНГ», erid: F7NfYUJCUneRHyjszrY1