Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в Москве

В первом квартале спрос на новостройки Москвы стал больше на 2,1%
В первом квартале 2025 года число сделок на столичном рынке новостроек увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,1%
Фото: Julia Perova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Julia Perova / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2025 года в Москве было зарегистрировано 30,7 тыс. сделок c новостройками. Это на 2,1% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 7,7% превосходит первый квартал 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.

Продажи в новостройках Москвы в первом квартале 2025 года

  • На жилой сегмент в январе — марте пришлось 20,69 тыс. ДДУ. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 15,6%, а к первыми трем месяцам 2023 года отмечен рост на 1,3%.
  • В нежилом сегменте в первом квартале было зарегистрировано 10,01 тыс. договоров. Это на 17,8% меньше января — марта прошлого года, но на 23,9% больше аналогичного периода 2023 года.

«Если в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, то в текущем году динамика сместилась на жилой фонд. Среднее число сделок при покупке квартир в январе — марте держится на уровне 6,8 тыс. в месяц», — пояснил руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов.

Динамика регистраций ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Первый квартал
Динамика регистраций ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Первый квартал

Активность продаж новостроек в марте 2025 года

В марте 2025 года в Москве зарегистрировали 9,99 тыс. сделок на первичном рынке. Это на 12,8% меньше, чем в феврале. Относительно показателя марта прошлого года отмечается снижение спроса на 19%, а к аналогичному периоду 2023 года зафиксировано падение на 23,1%, уточнили в ведомстве.

  • На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в марте этого года было зарегистрировано 6,88 тыс. ДДУ — это на 11,4% меньше результатов февраля. По отношению к марту прошлого года продажи снизились на 11,7%, а снижение к марту 2023 года составило 26,4%.
  • В нежилом сегменте в марте 2025 года зарегистрировано 3,1 тыс. договоров, что на 15,7% уступает февральскому показателю. По отношению к марту прошлого года число сделок уменьшилось на 31,5%, а по сравнению с мартом 2023 года зафиксировано снижение на 14,2%.

В 2024 году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 137,01 тыс. сделок, что на 17,7% меньше показателя 2023 года. Главные причины падения, по мнению экспертов, — это окончание массовой льготной ипотеки и высокие проценты по жилищным кредитам.

Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимости
Недвижимость
Фото:Deman / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Главное Лента