Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек занял район Патриарших прудов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам первого квартала средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,33 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет высоким спросом покупателей на данную столичную локацию.

Второе место в рейтинге занял Тверской район, где средняя стоимость 1 кв. м составила 2,85 млн руб. На третьей позиции Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хамовники (2,78 млн руб.) и Якиманка (2,47 млн руб.).

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Локация Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 337 000 +30%
Тверской 2 851 000 +19%
Остоженка 2 797 000 –20%
Хамовники 2 786 000 +81%
Якиманка 2 476 000 +6%
Чистые пруды 2 465 000 +6%
Арбат 2 322 000 +51%
Замоскворечье 1 934 000 +2%
Цветной бульвар 1 863 000 –7%
Раменки 1 626 000 +22%
Дорогомилово 1 484 000 +38%
Таганский 1 321 000 +1%
Пресненский 1 228 000 +24%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

В феврале 2025 года, по данным «Intermark Городская Недвижимость», наибольшая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы также была зафиксирована на Патриарших прудах.

Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья
Недвижимость
Хамовники

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сельская ипотека в 2026 году: кто может получить и где действует Деньги, 17:10
Рыночный рост и льготный спад: «Дом.РФ» оценил выдачу ипотеки в феврале Деньги, 16:51
Domсlick Digital Day соберет экспертов недвижимости в Новосибирске Отрасль, 16:48
Аналитики оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы за год Жилье, 14:33
Эффект домино: почему застройщик несет риски при банкротстве подрядчика Мнения, 13:52
Минстрой предложил повысить компенсации за жилье в новых регионах России Отрасль, 12:50
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале Жилье, 12:24
Бывший дом футболиста Златана Ибрагимовича выставили на продажу в Швеции Жилье, 11:46
Как рефинансировать ипотеку в 2026 году с максимальной выгодой Деньги, 10:53
Москва поставила рекорд стройки по реновации. Инфографика Город, 10:00
ВС указал на право инвалида проживать в квартире без бывших родственников Жилье, 03 мар, 18:15
Города для инвестиций: где выгодно покупать жилье в 2026 году Деньги, 03 мар, 17:15
Марк Цукерберг купил особняк в Майами за рекордные $170 млн Жилье, 03 мар, 16:58
Как конфликт в Иране отразится на рынках недвижимости Ближнего Востока Деньги, 03 мар, 15:51
Лента Радио