Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек занял район Патриарших прудов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам первого квартала средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,33 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет высоким спросом покупателей на данную столичную локацию.

Второе место в рейтинге занял Тверской район, где средняя стоимость 1 кв. м составила 2,85 млн руб. На третьей позиции Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хамовники (2,78 млн руб.) и Якиманка (2,47 млн руб.).

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Локация Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 337 000 +30%
Тверской 2 851 000 +19%
Остоженка 2 797 000 –20%
Хамовники 2 786 000 +81%
Якиманка 2 476 000 +6%
Чистые пруды 2 465 000 +6%
Арбат 2 322 000 +51%
Замоскворечье 1 934 000 +2%
Цветной бульвар 1 863 000 –7%
Раменки 1 626 000 +22%
Дорогомилово 1 484 000 +38%
Таганский 1 321 000 +1%
Пресненский 1 228 000 +24%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

В феврале 2025 года, по данным «Intermark Городская Недвижимость», наибольшая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы также была зафиксирована на Патриарших прудах.

Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья
Недвижимость
Хамовники

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 09:00
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 мар, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 13 мар, 09:34
Сколько придется платить по ипотеке за однушку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 13 мар, 00:01
Инвестиции в недвижимость России стабилизировались после ажиотажа Деньги, 12 мар, 20:49
Застройщиков при КРТ обязали строить социальную инфраструктуру Отрасль, 12 мар, 19:39
Минцифры решило проблему с IT-ипотекой в «Сколково» Деньги, 12 мар, 18:32
Лента Радио