Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезона
Загород ,  
0 

В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезона

Предложение загородного жилья в Московской области снизилось на 32%
Одной из причин снижения количества загородных объектов в экспозиции стало вымывание наиболее экономичных вариантов на фоне того, что предложение не прибавляется новыми объектами
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM

На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области в апреле 2025 года в продаже находится 92,97 тыс. лотов, что на 32% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сокращение объемов предложения зафиксировано во всех форматах загородного жилья, уточнили в компании. Количество дач уменьшилось на 31% — до 58,8 тыс., число участков — на 35% (26,8 тыс.), а коттеджей — на 33,5% (6,1 тыс. тыс.). Присутствие в продаже блокированной застройки сократилось на 42% (10 объектов), а долей — на 11% (1 тыс. объектов), говорится в исследовании.

Сокращение предложения не связано с увеличением спроса — по данным «Инкома», он на 17% ниже, чем год назад. Причина — в вымывании наиболее бюджетных вариантов на фоне того, что новых объектов не прибавляется, объясняют в компании.

«В нестабильное время многие потенциальные продавцы недвижимости предпочитают придержать вывод своих активов на рынок, рассуждая так: «пусть стоит — есть не просит». С другой стороны, рынок не пополняется свежими объектами в связи с крайне ограниченным новым строительством, поскольку себестоимость возведения повышается, а спрос не так уж велик при фактическом отсутствии ипотеки», — рассказала начальник отдела направления «Загородная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость» и член Общественного совета при Росреестре РФ Татьяна Максимова.

Подробнее о том, как изменилась стоимость дач весной 2025 года, какие факторы влияют сегодня на рост цен, а также в каких подмосковных направлениях можно найти загородный домик подешевле, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома
Недвижимость
Фото:Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM

 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио