Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезона
Загород ,  
0 

В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезона

Предложение загородного жилья в Московской области снизилось на 32%
Одной из причин снижения количества загородных объектов в экспозиции стало вымывание наиболее экономичных вариантов на фоне того, что предложение не прибавляется новыми объектами
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM

На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области в апреле 2025 года в продаже находится 92,97 тыс. лотов, что на 32% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сокращение объемов предложения зафиксировано во всех форматах загородного жилья, уточнили в компании. Количество дач уменьшилось на 31% — до 58,8 тыс., число участков — на 35% (26,8 тыс.), а коттеджей — на 33,5% (6,1 тыс. тыс.). Присутствие в продаже блокированной застройки сократилось на 42% (10 объектов), а долей — на 11% (1 тыс. объектов), говорится в исследовании.

Сокращение предложения не связано с увеличением спроса — по данным «Инкома», он на 17% ниже, чем год назад. Причина — в вымывании наиболее бюджетных вариантов на фоне того, что новых объектов не прибавляется, объясняют в компании.

«В нестабильное время многие потенциальные продавцы недвижимости предпочитают придержать вывод своих активов на рынок, рассуждая так: «пусть стоит — есть не просит». С другой стороны, рынок не пополняется свежими объектами в связи с крайне ограниченным новым строительством, поскольку себестоимость возведения повышается, а спрос не так уж велик при фактическом отсутствии ипотеки», — рассказала начальник отдела направления «Загородная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость» и член Общественного совета при Росреестре РФ Татьяна Максимова.

Подробнее о том, как изменилась стоимость дач весной 2025 года, какие факторы влияют сегодня на рост цен, а также в каких подмосковных направлениях можно найти загородный домик подешевле, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома
Недвижимость
Фото:Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM

 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио