«Домклик» обновил модели оценки стоимости жилья
«Домклик» доработал алгоритмы оценки стоимости объектов недвижимости по всем ключевым направлениям. Изменения затронули как оценку квартир и загородных объектов, так и прогнозирование арендной ставки, рассказал в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Изменения направлены на улучшение клиентского пути и повышение точности расчетов ML-моделей (моделей машинного обучения), подчеркнул Лейпи. В частности, теперь пользователям «Домклик» доступна ускоренная оценка стоимости квартиры — для нее достаточно указать адрес и площадь объекта без уточнения остальных параметров. «ML-модель сравнит цену на квартиру с похожими актуальными объявлениями на «Домклик» и реальными ипотечными сделками «Сбера» за последние три месяца», — рассказали в «Домклик», отметив, что ускоренная оценка занимает несколько минут.
Кроме того, существенно повышена точность оценки загородных домов и земельных участков в столичных регионах. «ML-модель оценивает загородную недвижимость по всей России, однако ранее анализ цен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области был затруднен из-за высокой волатильности рынка», — прокомментировали аналитики.
Еще одно нововведение — для арендодателей запущена опция прогнозирования ставки в сервисе краткосрочной аренды «Домклик24». Модель дает прогноз на полгода на основе анализа сезонных колебаний спроса и стоимости аналогичных объектов — как в объявлениях, так и в ранее заключенных сделках.
«Оценить стоимость недвижимости можно в разделе «Моя недвижимость» на «Домклик» или в разделе «Дом» в приложении СберБанк Онлайн. Доступ к сервису бесплатный для всех пользователей вне зависимости от количества добавленных объектов», — рассказали в «Домклик».
Ранее на Domclick Digital Day «Домклик» представил ряд нововведений для раздела «Построить дом». В частности, теперь пользователям доступен рейтинг надежных подрядчиков — компаний-партнеров в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Рейтинг формируется на основе ряда ключевых параметров, в числе которых документы подрядчика, его аккредитация банком, активное участие в сделках, отзывы клиентов и т. д.
Кроме того, запущена возможность бесплатной проверки объявлений загородной недвижимости в Росреестре, после чего объявление помечается в поисковой выдаче бейджем «Проверено в Росреестре».
Реклама, ПАО Сбербанк, erid: F7NfYUJCUneRHyrXVK8z
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»