Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апреле
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апреле

Академический район стал первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки
В апреле 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Академический, Бескудниковский и Бирюлево Восточное
Академический район
Академический район (Фото: Balakate / Shutterstock / FOTODOM)

В апреле 2025 года Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с мартом «квадрат» в этом районе подешевел на 17,3%, до 646,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют расширением структуры предложения. Если в марте в экспозиции были представлены проекты классов бизнес и комфорт, то в апреле к ним добавились проекты классов эконом и комфорт. Это и привело к общему снижению средней стоимости «квадрата».

Второе место занял Бескудниковский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 9,4% и составила 281,5 тыс. руб. На третьей позиции Бирюлево Восточное, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 9,3%, до 306,6 тыс. руб.

Четвертое месте со снижением средней цены 1 кв. м на 7,3% за месяц оказался Донской район (до 688,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Алтуфьевский район, где зафиксировано снижение на 6,8%, до 285,6 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апреле 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Академический ЮЗАО 782,4 646,8 –17,3%
Бескудниковский САО 310,9 281,5 –9,4%
Бирюлево Восточное ЮАО 338,2 306,6 –9,3%
Донской ЮАО 742,2 688,1 –7,3%
Алтуфьевский СВАО 306,4 285,6 –6,8%
Метрогородок ВАО 386,1 363,6 –5,8%
Новогиреево ВАО 296,7 279,9 –5,6%
Аэропорт САО 560,2 530,3 –5,3%
Ново-Переделкино ЗАО 399 378,2 –5,2%
Южное Тушино СЗАО 407,4 388,2 –4,7%

Данные: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в 2024 году первую тройку районов — лидеров по снижению цен за 12 месяцев на первичное жилье составили Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 года
Недвижимость
Фото:Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента