Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки

Абакан стал городом — лидером по снижению цен на новостройки в 2025 году
Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%. В отдельных городах, включая региональные центры, курорты и города Московской области, новостройки подешевели
Фото: Размик Закарян / ТАСС
Фото: Размик Закарян / ТАСС

Первое место по снижению цен на новостройки в период с января по конец апреля 2025 года занял Абакан, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Эксперты указывают, что с начала года медианная стоимость 1 кв. м первичного жилья в Абакане снизилась на 12,2%, до 180 тыс. руб. В первую тройку также вошли Нефтеюганск и Саранск, где новостройки подешевели на 6,5% (до 139,9 тыс. руб.) и на 5,5% (до 119,3 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

Как считали

Данные приводятся по ценам предложения на витрине «Домклик» в объявлениях, актуальных на начало января и на конец апреля 2025 года. В выборке участвовали как региональные центры, так и небольшие курортные города. Дополнительно аналитики рассчитали ценовую динамику в городах Московской агломерации, где также зафиксировано снижение цен на новостройки.

«Стоит отметить, что в Абакане, Нефтеюганске, а также Петропавловске-Камчатском отмечен значительный рост предложения (например, +30% в Нефтеюганске). Это отчасти могло стать одним из факторов, вызвавших снижение цен», — рассказали в «Домклик». Эксперты также отмечают, что новостройки с начала года подешевели и в ряде курортных городов — в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе диапазон снижения составил от 2,6% до 3%.

В среднем по городам, где в 2025 году была отмечена отрицательная динамика, снижение составило 4%.

Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%, тогда как предложение сократилось на 2%.

Цены на новостройки в Московской области

В городах Московской области, где наблюдается высокая строительная активность, цены на новостройки тоже снижались, обращают внимание в «Домклик». Самая выраженная динамика отмечена в Одинцове (–9,6%, до 234,7 тыс. руб. за 1 кв. м). В первую тройку также вошли Клин и Мытищи с динамикой в –6,3% и –5,8% соответственно.

В числе вероятных причин — переизбыток предложения, отмечают аналитики. Статистика «Домклик» показывает, что в Одинцове с начала года экспозиция на первичном рынке увеличилась на 38%, в Люберцах — на 28%. Особенно выделяется Клин с более чем десятикратным ростом предложения. «Это связано с эффектом низкой базы — в городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты», — поясняют эксперты.

В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотеке
Недвижимость
Фото:Валентин Антонов / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио