Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки

Абакан стал городом — лидером по снижению цен на новостройки в 2025 году
Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%. В отдельных городах, включая региональные центры, курорты и города Московской области, новостройки подешевели
Фото: Размик Закарян / ТАСС
Фото: Размик Закарян / ТАСС

Первое место по снижению цен на новостройки в период с января по конец апреля 2025 года занял Абакан, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Эксперты указывают, что с начала года медианная стоимость 1 кв. м первичного жилья в Абакане снизилась на 12,2%, до 180 тыс. руб. В первую тройку также вошли Нефтеюганск и Саранск, где новостройки подешевели на 6,5% (до 139,9 тыс. руб.) и на 5,5% (до 119,3 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

Как считали

Данные приводятся по ценам предложения на витрине «Домклик» в объявлениях, актуальных на начало января и на конец апреля 2025 года. В выборке участвовали как региональные центры, так и небольшие курортные города. Дополнительно аналитики рассчитали ценовую динамику в городах Московской агломерации, где также зафиксировано снижение цен на новостройки.

«Стоит отметить, что в Абакане, Нефтеюганске, а также Петропавловске-Камчатском отмечен значительный рост предложения (например, +30% в Нефтеюганске). Это отчасти могло стать одним из факторов, вызвавших снижение цен», — рассказали в «Домклик». Эксперты также отмечают, что новостройки с начала года подешевели и в ряде курортных городов — в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе диапазон снижения составил от 2,6% до 3%.

В среднем по городам, где в 2025 году была отмечена отрицательная динамика, снижение составило 4%.

Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%, тогда как предложение сократилось на 2%.

Цены на новостройки в Московской области

В городах Московской области, где наблюдается высокая строительная активность, цены на новостройки тоже снижались, обращают внимание в «Домклик». Самая выраженная динамика отмечена в Одинцове (–9,6%, до 234,7 тыс. руб. за 1 кв. м). В первую тройку также вошли Клин и Мытищи с динамикой в –6,3% и –5,8% соответственно.

В числе вероятных причин — переизбыток предложения, отмечают аналитики. Статистика «Домклик» показывает, что в Одинцове с начала года экспозиция на первичном рынке увеличилась на 38%, в Люберцах — на 28%. Особенно выделяется Клин с более чем десятикратным ростом предложения. «Это связано с эффектом низкой базы — в городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты», — поясняют эксперты.

В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотеке
Недвижимость
Фото:Валентин Антонов / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин сообщил о сроках реконструкции всех школ и медицинских учрежденийГород, 18:00
«Дом.РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 годуЖилье, 17:10
График отключения горячей воды в Новосибирске: список улиц, датыЖилье, 16:40
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройкиДеньги, 14:04
Росреестр назвал категории граждан, которые имеют льготы по госуслугамЖилье, 13:35
В Китае открыли музей науки по проекту Zaha Hadid. Как он выглядитГород, 12:10
Перебор с ярким и отказ от темного: 8 ошибок при выборе цвета для жильяДизайн, 11:28
12 главных памятников Великой ОтечественнойГород, 11:00
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:50
Назван топ-10 застройщиков жилья России на начало мая 2025 годаОтрасль, 09:47
В Москве резко сократилось предложение массовых новостроекЖилье, 04 мая, 10:26
Новгородская архитектура: самые древние каменные постройки на РусиДизайн, 03 мая, 09:25
Подорожание на 86%: как изменились цены на однушки в Москве за пять летЖилье, 02 мая, 09:01
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в мае 2025 годаЖилье, 01 мая, 09:21
Главное Лента