Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройки

Абакан стал городом — лидером по снижению цен на новостройки в 2025 году
Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%. В отдельных городах, включая региональные центры, курорты и города Московской области, новостройки подешевели
Фото: Размик Закарян / ТАСС
Фото: Размик Закарян / ТАСС

Первое место по снижению цен на новостройки в период с января по конец апреля 2025 года занял Абакан, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Эксперты указывают, что с начала года медианная стоимость 1 кв. м первичного жилья в Абакане снизилась на 12,2%, до 180 тыс. руб. В первую тройку также вошли Нефтеюганск и Саранск, где новостройки подешевели на 6,5% (до 139,9 тыс. руб.) и на 5,5% (до 119,3 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

Как считали

Данные приводятся по ценам предложения на витрине «Домклик» в объявлениях, актуальных на начало января и на конец апреля 2025 года. В выборке участвовали как региональные центры, так и небольшие курортные города. Дополнительно аналитики рассчитали ценовую динамику в городах Московской агломерации, где также зафиксировано снижение цен на новостройки.

«Стоит отметить, что в Абакане, Нефтеюганске, а также Петропавловске-Камчатском отмечен значительный рост предложения (например, +30% в Нефтеюганске). Это отчасти могло стать одним из факторов, вызвавших снижение цен», — рассказали в «Домклик». Эксперты также отмечают, что новостройки с начала года подешевели и в ряде курортных городов — в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе диапазон снижения составил от 2,6% до 3%.

В среднем по городам, где в 2025 году была отмечена отрицательная динамика, снижение составило 4%.

Что касается динамики в целом по стране, цены на первичном рынке в 2025 году выросли на 2,3%, тогда как предложение сократилось на 2%.

Цены на новостройки в Московской области

В городах Московской области, где наблюдается высокая строительная активность, цены на новостройки тоже снижались, обращают внимание в «Домклик». Самая выраженная динамика отмечена в Одинцове (–9,6%, до 234,7 тыс. руб. за 1 кв. м). В первую тройку также вошли Клин и Мытищи с динамикой в –6,3% и –5,8% соответственно.

В числе вероятных причин — переизбыток предложения, отмечают аналитики. Статистика «Домклик» показывает, что в Одинцове с начала года экспозиция на первичном рынке увеличилась на 38%, в Люберцах — на 28%. Особенно выделяется Клин с более чем десятикратным ростом предложения. «Это связано с эффектом низкой базы — в городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты», — поясняют эксперты.

В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотеке
Недвижимость
Фото:Валентин Антонов / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Главное Лента