Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I квартале
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I квартале

Доля продаж новостроек за наличные и в рассрочку к апрелю составила 44%
К 1 апреля объем рассрочек составил ₽1,2 трлн. Это средства, которые покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на эскроу-счета по ранее заключенным договорам долевого участия (ДДУ)
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM

В январе — марте 2025 года доля продаж новостроек в ипотеку (по сумме) упала до 56%, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла до 44%. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ».

«По нашей оценке, доля продаж за наличные и в рассрочку выросла с 24% в среднем за весь 2024 год до 44% в первом квартале 2025 года», — пояснили «РБК Недвижимости» в пресс-службе «Дом.РФ».

Согласно данным института жилищного развития, на 1 апреля объем рассрочек составил 1,2 трлн руб. «Это средства, которые покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на счета эскроу по ранее заключенным ДДУ», — пояснили аналитики.

В «Дом.РФ» отмечают, что стабильные продажи способствуют наполнению счетов эскроу, даже несмотря на значительную долю рассрочек. По данным Банка России, на которые ссылаются аналитики, в марте объем поступлений средств на счета эскроу вырос с 372 млрд руб. в феврале до 403 млрд руб. Вместе с тем увеличился и объем раскрытий эскроу-счетов — до 307 млрд руб. в марте с 200 млрд руб. в феврале. В результате к апрелю остатки средств на эскроу-счетах выросли на 96 млрд руб., до 6,5 трлн руб.

Рассрочка на столичном рынке новостроек стала одним из основных инструментов продаж. Ее популярность начала расти в прошлом году вслед за ростом ипотечных ставок. По оценкам экспертов, в марте доля квартир, купленных в рассрочку в новостройках Москвы, составила свыше половины всех продаж. При этом в прошлом году ее доля составляла 5–10%.

Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половины
Недвижимость
Фото:Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 17 июл, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 17 июл, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 17 июл, 10:47
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год Жилье, 17 июл, 10:08
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал Жилье, 17 июл, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком Загород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 года Жилье, 16 июл, 17:55
Главное Лента