Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в России
Отрасль ,  
0 

Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в России

В апреле в эксплуатацию в России ввели на 7,4% меньше жилья, чем годом ранее
В апреле 2025 года сдача жилья в эксплуатацию снизилась в пяти из восьми имеющихся в России федеральных округов. Снижение показателей фиксируется по сравнению с апрелем 2024 года
Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года в России было введено в эксплуатацию около 6,7 млн кв. м жилья (суммарный показатель ввода новостроек и частного жилья). Это на 7,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. Годовое снижение ввода ИЖС оказалось еще сильнее — на 10,3%, до 4,4 млн кв. м в апреле этого года.

Апрельский показатель ввода жилья всех типов в России — наименьший с начала 2025 года, следует из данных Росстата. Если в январе 2025 года было введено почти 11 млн кв. м, в феврале — 10,4 млн кв. м, в марте —10,6 млн кв. м, то апреле — 6,7 млн кв. м.

Динамика ввода жилья в федеральных округах России

По России в целом снижение ввода жилья всех типов в апреле 2025 года составило 7,4% (по сравнению с показателями апреля прошлого года). Спад отмечается в пяти из восьми российских федеральных округов. Наиболее сильное снижение Росстат выявил:

  • на 45,9% — в Северо-Кавказском ФО, до 0,4 млн кв. м в апреле;
  • на 20,9% — в Приволжском ФО, до 1,1 млн кв. м;
  • на 18% — в Южном ФО, до 0,9 млн кв. м.

При этом в трех федеральных округах ввод вырос. В апреле он увеличился на годовом отрезке:

  • на 22,1% — в Северо-Западном ФО, до 0,7 млн кв. м;
  • на 12,7% — в Уральском, до 0,6 млн кв. м;
  • на 2,9% — в Центральном ФО, до 2,1 млн кв. м

Однако в одном из федеральных округов с положительной динамикой, Центральном, одновременно с ростом ввода жилья всех типов фиксируется снижение ввода ИЖС — на 8,9%, до 1,3 млн кв. м. Заметное снижение ввода частного жилья фиксируется и по всей России в целом — на 10,3%, до 4,4 млн кв. м.

Ввод жилья в столичных городах

  • В Москве в апреле было сдано более 0,5 млн кв. м жилья всех типов (новостроек и ИЖС). Это на 68,8% больше, чем годом ранее, отмечает Росстат. При этом ввод частного жилья почти не изменился, упав лишь на 0,7%. То есть активизация ввода в столице произошла за счет новостроек.
  • В Санкт-Петербурге годовой прирост еще выше — ввод жилья всех типов вырос на 174%, до 0,3 млн кв. м в апреле. В то же время ввод ИЖС в Северной столице сократился на 20,1%.

Ввод жилья за четыре месяца 2025 года вырос, несмотря на апрельский спад

Спад ввода жилья в апреле — это второе с начала 2025 года снижение месячных показателей на годовом отрезке, которое отмечает Росстат. Первое произошло в январе, когда жилья в России было введено на 9,6% меньше, чем в первом месяце прошлого года.

Далее показатели лишь росли: в феврале — на 22,9% по сравнению с февралем 2024 года, а в марте — на 21,1% по отношению к сопоставимому периоду прошлого года. Поэтому благодаря существенному приросту в предыдущие два месяца ввод жилья за январь — апрель 2025 года не снизился, а вырос за год. Он увеличился на 5,7%, а всего с начала года в России было сдано 38,7 млн кв. м.

В начале апреля 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин допустил резкое сокращение ввода жилья в России через два-три года. По его словам, уже сейчас наблюдаются тревожные сигналы в жилищном строительстве. Так, на 24% меньше стало строиться новых проектов, в то время как в предыдущие годы показатели росли. Количество новых проектов уменьшилось впервые за пять лет, отметил он.

Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в Москве
Недвижимость
Фото:Oliveshadow / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента