Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России

Стоимость долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 14% за полгода
Снижение ставок найма связано с ростом предложения квартир. Больше всего аренда жилья за полгода подешевела в Москве, Казани и Нижнем Новгороде
Фото: shisu_ka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: shisu_ka / Shutterstock / FOTODOM

С ноября 2024 года по апрель 2025 года долгосрочная аренда в среднем по стране подешевела на 14% — с 35 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Основная причина снижения цен на аренду связана с тем, что рост предложения на рынке существенно опережает динамику спроса и в условиях роста конкуренции арендодатели корректируют ставки.

Самое заметное снижение цен на аренду за полгода, по данным «Авито Недвижимости», зафиксировано в Казани и Москве, где цены опустились на 17% — до 75 тыс. и 33 тыс. руб. в месяц соответственно. Также существенное снижение (на 16% за полгода) зафиксировано в Нижнем Новгороде — до 31 тыс. руб. в месяц. На 14% цены опустились в Красноярске (30 тыс. руб.), Челябинске (25 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (38 тыс. руб.), уточнили аналитики.

Топ-10 городов России по снижению арендных ставок за полгода

Город Динамика арендной ставки за полгода Средняя стоимость аренды квартиры в апреле 2025 года
Россия -14% 30 000
Москва -17% 75 000
Казань -17% 33 000
Нижний Новгород -16% 31 000
Красноярск -14% 30 000
Челябинск -14% 25 000
Санкт-Петербург -14% 38 000
Краснодар -13% 26 000
Астрахань -13% 26 000
Новосибирск -13% 28 000
Владивосток -11% 25 000

Источник: «Авито Недвижимость»

Уже в середине лета тренд может измениться, считают аналитики. «В преддверии высокого сезона активность арендаторов будет увеличиваться, а объем доступного предложения сокращаться, в том числе на фоне решения части собственников вернуться к вопросу продажи жилья после запуска семейной ипотеки на вторичное жилье», — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в Москве
Недвижимость
Фото:DimaBerlin / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Запрет на штрафы застройщикам продлен на полгода: в чем риски дольщиковДеньги, 23 июн, 13:33
Главное Лента