Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%

Район Котловка занял первое место по росту цен на жилье в мае
В мае 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Котловка, Можайский и Гагаринский
Котловка
Котловка (Фото: photoeu / Shutterstock / FOTODOM)

Район Котловка стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В мае 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с апрелем на 27,9%, до 578,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Котловки в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения: из продажи ушел проект комфорт-класса с более низкой ценой 1 кв. м. В мае в Котловке в реализации остался только один более дорогой ЖК бизнес-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.

На втором месте оказался Можайский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 11,6%, до 489,8 тыс. руб. Третье место досталось Гагаринскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 10%, до 919,4 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Котловка / ЮЗАО 578,9 +27,9%
Можайский / ЗАО 489,8 +11,6%
Гагаринский / ЮЗАО 919,4 +10%
Крюково / ЗелАО 261,3 +8,1%
Обручевский / ЮЗАО 542,2 +6,8%
Бескудниковский / САО 299,9 +6,6%
Перово / ВАО 424,7 +6,1%
Дорогомилово / ЗАО 1 500,1 +5,6%
Якиманка / ЦАО 2 719,1 +5,6%
Филевский Парк / ЗАО 569,6 +5,6%

Источник: bnMAP.pro

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 8,1%, до 261,3 тыс. руб., оказался район Крюково. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 6,8%, до 542,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

В 2024 году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%
Недвижимость
Фото:ALKLE / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Главное Лента