Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
НКР оценило рынок ландшафтного дизайна в России
Дизайн ,  
0 
Эксклюзив

НКР оценило рынок ландшафтного дизайна в России

На долю частных землевладений приходится 80% рынка ландшафтного дизайна
80% рынка ландшафтного дизайна в России приходится на частные пространства — земельные участки при загородных домах. Благоустроенные участки не только радуют глаз, но и в разы повышают ликвидность недвижимости
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM

В общей структуре рынка ландшафтного дизайна в России доля благоустройства частных территорий (земельных участков при загородных домовладениях) в четыре раза превышает долю общественных пространств. Такой вывод следует из поступившего в редакцию аналитического исследования кредитного рейтингового агентства НКР. Не более 1 млн руб. за участок стоят лишь базовые варианты озеленения.

Ландшафтный дизайн частных земельных участков

Благоустройство частных пространств занимает 80% от всего рынка ландшафтного дизайна в России, говорится в исследовании. Результат не только радует глаз, но и экономически выгоден. При наличии ландшафтного дизайна скорость продажи загородного объекта увеличивается в четыре-пять раз, а его стоимость возрастает на 25–30%, утверждают эксперты.

Загородный ландшафтный дизайн — это не только собственно озеленение и организация зон отдыха на открытом воздухе, но и большие подготовительные работы, а также прокладка инженерных систем — освещения, полива и пр. Затраты на весь этот комплекс работ зависят от того, что именно планируется сделать на участке. Чем больше предстоит преобразований и чем выше их детализация, тем выше и бюджет:

  • до 1 млн руб. (плюс до 50 тыс. руб. на предварительное проектирование) укладывается бюджет ландшафтного дизайна в базовом случае;
  • 1–15 млн руб. (плюс 100–300 тыс. руб.) — при ландшафтом дизайне бизнес-класса;
  • свыше 15 млн руб. (плюс от 300 тыс. руб.) — на премиум-проекты.

Ландшафтный дизайн общественных пространств

Оставшиеся 20% рынка ландшафтного дизайна в России приходятся на преобразование общественных пространств. Сюда входят как придомовые территории при многоэтажной застройке и коммерческой недвижимости (торговых и бизнес-центров и пр.), так и общегородские пространства (парковые зоны, скверы, также пространства вокруг социальных объектов).

Жилая застройка

75% девелоперов, работающих в сегменте жилищного строительства, считают, что наличие ландшафтного дизайна стимулирует покупательский спрос. Такой дизайн применяют некоторые застройщики типовых проектов (и тратят до 2% от общей сметы на строительство) и большинство тех, кто возводит новостройки комфорт-класса (затраты — 2–10%), уточняется в исследовании.

В более высоких классах жилья ландшафтный дизайн выполняется в обязательном порядке и тратится на него по 10–15% от всех расходов на стройку. Поэтому самые большие бюджеты на озеленение — в тех городах, где в структуре всего строящегося жилья велика доля новостроек классов бизнес, премиум и выше, поясняют аналитики.

По этой причине в прошлом году на благоустройство и озеленение застройщики жилья потратили:

  • 30–50 млрд руб. — в Москве;
  • 7–10 млрд руб. — в Санкт-Петербурге.

Городские пространства

На средства городского бюджета благоустраиваются и озеленяются городские прогулочные территории (парки, скверы, улицы и пр.), а также территория социальных объектов. В Москве, например, в прошлом году на развитие городской среды было потрачено 245 млрд руб., из которых на озеленение и мощение израсходовали 30 млрд руб. Примерно такие же суммы запланированы в 2025–2026 годах, предположили эксперты.

Динамика благоприятной городской среды в России
Динамика благоприятной городской среды в России

Благодаря такому подходу качество городской среды повышается во всех федеральных округах России, поясняется в исследовании. По данным Минстроя, за последние пять лет сильнее всего оно выросло:

  • на 152% — в Центральном ФО:
  • на 134% — в Приволжском ФО;
  • на 79% — в Уральском ФО.

Выполнить ландшафтный дизайн земельного участка могут не только специалисты. Это можно сделать и самостоятельно. Подробнее — в материале «РБК Недвижимости».

От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 году
Недвижимость
Фото:paul prescott / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента