Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройках

Предложение в новостройках элитного сегмента Москвы выросло за месяц на 42%
Предложение в элитном сегменте новостроек Старой Москвы выросло в июне на 42%, а годовой рост составил 158%
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM

В июне 2025 года на первичном рынке Старой Москвы было представлено 42,4 тыс. квартир и апартаментов. Это на 7,3% больше майского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменилось предложение в новостройках разных классов

Самый заметный рост предложения за месяц зафиксирован в элит-классе. В новостройках этого сегмента Старой Москвы в июне на продажу предлагалось 1,9 тыс. квартир и апартаментов. Это на 42% больше, чем в мае.

Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова связывает заметный рост предложения в элитном сегменте с выходом новых лотов в уже запущенных проектах и корпусах. «Учитывая, что общий объем предложения в элит-классе минимальный по сравнению с комфортом или бизнесом, это увеличение стало очень заметным в процентном исчислении», — поясняет эксперт.

Предложение выросло и в других сегментах:

  • на 8%, до 1,9 тыс. лотов — в премиум-классе;
  • на 2%, до 16,4 тыс. лотов — в комфорт-классе;
  • на 2%, до 22,2 тыс. лотов — в бизнес-классе.

Как изменились цены

Средняя по всем классам цена 1 кв. м в новостройках Москвы в июне 2025 года составила 748,8 тыс. руб. При этом в июне 2025 года, по данным аналитиков, в Старой Москве подорожали:

  • на 2% — новостройки бизнес-класса, до 547,5 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • на 1% — новостройки премиум-класса, до 1,12 млн руб.

В новостройках комфорт-класса средняя цена 1 кв. м за месяц не изменилась и составила 368,9 тыс. руб. Снизились же лишь цены на элитное жилье — за месяц они упали на 5%, до 2,62 млн руб., уточняют в компании.

По данным столичного Росреестра, в январе — мае 2025 года в Москве было поставлено на кадастровый учет 123 многоквартирных дома общей площадью 5,4 млн кв. м. Это на 20% больше показателя аналогичного периода прошлого года. На жилую площадь в зарегистрированных за пять месяцев многоквартирных домах пришлось 3,1 млн кв. м. Это на 19,2% превосходит показатель января — мая прошлого года.

Около 20% спроса на новостройки перешло из Москвы в Подмосковье
Недвижимость
Фото:Balakate / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке в Москве: обзор «Домклик» Город, 17:19
Большинство россиян считают цены на услуги риелторов высокими Жилье, 16:56
ВС пояснил, когда возврат денег не означает расторжение сделки с жильем Отрасль, 15:11
Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой Деньги, 15:04
В июле спрос на ипотеку на частные дома вырос почти на четверть Загород, 14:14
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Главное Лента