Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал

Западный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичном рынке за квартал
Во втором квартале 2025 года вторичное жилье заметнее всего подорожало на западе столицы. А снижение цен зафиксировано только в Юго-Восточном округе
Фото: VAUko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: VAUko / Shutterstock / FOTODOM

Во втором квартале 2025 года Западный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м составила здесь 320,2 тыс. руб., что на 0,5% больше показателя первого квартала.

Второе место занял Центральный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за квартал на 0,46%, до 500,8 тыс. руб. На третьей позиции Зеленоградский АО с ростом на 0,33%, до 208,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 0,2% разделили Восточный (до 248,4 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 243,3 тыс. руб.) округа. Пятое место с ростом на 0,17% разделили Северный (до 290 тыс. руб.) и Северо-Западный (282,2 тыс. руб.) округа.

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–0,04%, до 264,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы во втором квартале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
ЗАО 320,2 +0,5%
ЦАО 500,8 +0,46%
ЗелАО 208,2 +0,33%
ВАО 248,4 +0,2%
ЮВАО 243,3 +0,2%
САО 290 +0,17%
СЗАО 282,2 +0,17%
ЮЗАО 283,4 +0,14%
СВАО 264 +0,07%
ЮВАО 264,9 –0,04%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«С 2022 года цены на вторичном рынке стабильны. В этот период рынок менялся под влиянием внешних факторов, но ни колебания спроса на фоне объявления СВО, ни дальнейшее охлаждение покупательского интереса в связи с подорожанием ипотечных кредитов, ни общая инфляция не оказали воздействия на стоимость вторичной недвижимости», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В первом квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», наиболее заметный рост был зафиксирован в Зеленоградском округе (+0,53%), а снижение цен — в Центральном округе столицы (–2,5%).

Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынке
Недвижимость
Фото:Vera Aksionava / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента