Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае

Левобережный стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичку
В мае 2025 года самые высокие темпы снижения цен на вторичное жилье в Старой Москве были зафиксированы в Левобережном, Беговом и Пресненском районах
Пресненский район
Пресненский район (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

Левобережный возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в мае 2025 года. По сравнению с апрелем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3%, до 287 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался Беговой район со снижением за месяц на 2,9%, до 379,1 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 2,4% занял Пресненский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 517,9 тыс. руб.

Четвертое место у Обручевского района (–2,2%, до 348,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Марьина Роща (–2,1%, до 323,2 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в мае 2025 года

Район/Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Левобережный/САО 287 –3%
Беговой/САО 379,1 –2,9%
Пресненский/ЦАО 517,9 –2,4%
Обручевский/ЮЗАО 348,6 –2,2%
Марьина Роща/СВАО 323,2 –2,1%
Якиманка/ЦАО 626,7 –1,9%
Арбат/ЦАО 653,7 –1,8%
Покровское-Стрешнево/СЗАО 286,6 –1,6%
Раменки/ЗАО 428,1 –0,9%
Печатники/ЮВАО 247,5 –0,9%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«В список подешевевших попали и престижные районы ЦАО, и экономичные локации. За прошедший месяц на этих территориях наиболее востребованными оказались более дорогостоящие лоты различных ценовых категорий — они покинули экспозицию, что автоматически опустило средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (–6,42%), Замоскворечье (–5,49%) и Метрогородок (–5,45%).

Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Недвижимость
Фото:Mike Laptev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽2 млн в месяц: сколько стоит содержание дома на РублевкеЗагород, 08:30
Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты услуг ЖКХДеньги, 24 июн, 19:08
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновацииОтрасль, 24 июн, 18:56
РБК проведет один из крупнейших инвестиционных форумовДеньги, 24 июн, 17:55
В «Домклик» назвали самые популярные для аренды города Золотого кольцаЖилье, 24 июн, 17:20
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 24 июн, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 24 июн, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 24 июн, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 24 июн, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 24 июн, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 24 июн, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 24 июн, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 24 июн, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 24 июн, 00:00
Главное Лента