Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировали
Жилье ,  
0 

В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировали

В июне цены на вторичное жилье в мегаполисах остались на майском уровне
В июне 2025 года цены на вторичку в российских мегаполисах колебались в рамках статистической погрешности
Краснодар
Краснодар (Фото: Collection Maykova / Shutterstock / FOTODOM)

В июне 2025 года медианная цена 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников составила 142 тыс. руб., что идентично майскому показателю. Таким образом, на рынке готового жилья российских мегаполисов наблюдается стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Стагнацию цен коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров объяснят тем, что июнь традиционно характеризуется некоторым затишьем на рынке недвижимости. При высоких ипотечных ставках основную долю сделок составляют покупки с малой долей заемных средств, а это не способствует быстрому вымыванию базы предложений.

«При этом и цены существенно не корректируются: продавцы пока не готовы к значительным уступкам, надеясь на улучшение ситуации к осени, когда начинается более активный сезон», — добавляет Белокуров.

Где цены немного снизились

Хотя по всем миллионниками в среднем цены на вторичное жилье не изменились, в некоторых мегаполисах все же небольшое снижение было.

Первое место по снижению цен на вторичное жилье за месяц занял Краснодар. Медианная стоимость 1 кв. м зафиксирована здесь на отметке 106 тыс. руб., что на 1,4% ниже майского показателя.

Второе место со снижением на 0,7% разделили Воронеж (до 121 тыс. руб.) и Челябинск (до 99 тыс. руб.). Третье место заняла Москва, где медианная стоимость «квадрата» снизилась в июне на 0,5%, до 362 тыс. руб.

На четвертой позиции Волгоград со снижением медианной цены на 0,4, до 96 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Красноярск (–0,3%, 121 тыс. руб.).

Динамика медианной стоимости 1 кв. м в городах-миллионниках в июне 2025 года

Город Медианная стоимость 1 кв. м в июне 2025 года, руб. Динамика за месяц
Краснодар 106 000 –1,4%
Воронеж 121 000 –0,7%
Челябинск 99 000 –0,7%
Москва 362 000 –0,5%
Волгоград 96 000 –0,4%
Красноярск 121 000 –0,3%
Новосибирск 123 000 –0,1%
Омск 106 000 0%
Уфа 120 000 +0,1%
Казань 187 000 +0,2%
Екатеринбург 126 000 +0,2%
Ростов-на-Дону 123 000 +0,3%
Санкт-Петербург 216 000 +0,4%
Самара 117 000 +0,4%
Пермь 109 000 +0,8%
Нижний Новгород 140 000 +1,2%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае 2025 года вторичное жилье заметнее всего подешевело в Воронеже (–1,7%), Челябинске (–1,6%) и Ростове-на-Дону (–1,2). А наибольший рост был зафиксирован в Казани (+1%).

Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынке
Недвижимость
Фото:Vera Aksionava / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента