Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса

Во втором квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса в Нижегородском районе подорожали более чем на четверть. В районе, который занял второе место по приросту цен, динамика почти на 11 п.п. ниже
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

Во втором квартале 2025 года Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за квартал. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 394,6 тыс. руб. Это на 25,4% больше показателя первого квартала нынешнего года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».

Лидерство Нижегородского района управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что цены в единственном реализуемом здесь проекте бизнес-класса значительно увеличились вскоре после ввода в эксплуатацию одного из его корпусов.

На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 14,6% оказался район Фили-Давыдково (до 344,9 тыс. руб.). Третью позицию с ростом на 13,6% занял район Марьина Роща (до 485,4 тыс. руб.).

На четвертой позиции район Отрадное с ростом на 12,7%, до 412,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Можайский район (+11,4%, до 417,8 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса во втором квартале 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Нижегородский / ЮВАО 394,6 +25,4%
Фили-Давыдково / ЗАО 344,9 +14,6%
Марьина Роща / СВАО 485,4 +13,6%
Отрадное / СВАО 412,8 +12,7%
Можайский / ЗАО 417,8 +11,4%
Чертаново Центральное / ЮАО 453,9 +11%
Кунцево / ЗАО 500,2 +9,5%
Очаково-Матвеевское / ЗАО 472,6 +9,5%
Восточное Дегунино / САО 404,1 +9,2%
Академический / ЮЗАО 878,3 +6,8%

Данные: «Метриум»

В мае 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Останкинский (+15,9%), Академический (+11,2%) и Чертаново Центральное (+9,9%).

Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 году
Недвижимость
Фото:Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 15:42
Постконструктивизм 30-х: cтиль, созданный так и не реализованным проектом Дизайн, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента