Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса
Останкинский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В апреле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 472,7 тыс. руб. Это на 15,9% больше мартовского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».
На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2% оказался Академический район (до 914,4 тыс. руб.). Третью позицию с ростом на 9,9% занял район Чертаново Центральное (до 449,3 тыс. руб.).
На четвертой позиции — район Коньково с ростом на 5,3%, до 579 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Останкинский | СВАО | 407,8 | 472,7 | +15,9% |
| Академический | ЮЗАО | 822,4 | 914,4 | +11,2% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 408,9 | 449,3 | +9,9% |
| Коньково | ЮЗАО | 550,1 | 579 | +5,3% |
| Кунцево | ЗАО | 456,8 | 479,3 | +4,9% |
| Марьина Роща | СВАО | 427,1 | 447,2 | +4,7% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 429,9 | 450,3 | +4,7% |
| Текстильщики | ЮВАО | 407,2 | 424,5 | +4,2% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 558,3 | 580,2 | +3,9% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 453,1 | 470,4 | +3,8% |
Данные: «Метриум»
Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов лидерство Останкинского района объясняет тем, что в одном из местных проектов бизнес-класса изменились условия скидочной акции. В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности. В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, «квадрат» в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика, добавляет эксперт.
По данным «Метриума», в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
