Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроек

Котловка возглавила рейтинг районов столицы по средней высотности новостроек

Первую тройку столичных локаций по средней высотности новостроек составили Котловка, Проспект Вернадского и Войковский

Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

По итогам второго квартала 2025 года район Котловка возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по средней высотности новостроек. Средний показатель составляет 42 этажа, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с показателем 37,3 этажа занял район Проспект Вернадского. На третьей позиции Войковский район, где средняя высотность корпусов на первичном рынке составляет 35 этажей.

Четвертое место с показателем 34 этажа разделили районы Свиблово и Хорошевский. Замыкает первую пятерку район Коньково, где средняя высотность новостроек составила 33,8 этажа, уточняют в bnMAP.pro.

Районы Москвы — лидеры по средней этажности новостроек во втором квартале 2025 года

Район / Округ	Средняя высотность новостроек, этажи	Динамика за квартал
Котловка / ЮЗАО	42	+3,3%

Проспект Вернадского / ЗАО	37,3	0%

Войковский / САО	35	0%

Свиблово / СВАО	34	0%

Хорошевский / САО	34	+11,7%

Коньково / ЮЗАО	33,8	–4,2%

Бескудниковский / САО	33,5	–25,6%

Беговой / САО	33,4	+1,2

Савеловский / САО	32,3	0%

Пресненский / ЦАО	32,3	+4,4%

Алтуфьевский / СВАО	32	–3%

Данные: bnMAP.pro

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в 2024 году доля многоэтажных корпусов на рынке новостроек в старых границах столицы превысила 90%, что стало максимальным значением с 2020 года. Согласно исследованию, доля корпусов средней и малой этажности с 2020 года стала минимальной — всего 9,3%, из них на малоэтажные новостройки пришлось 1,6%, среднеэтажные — 7,7%.

Высотность новостроек в двух миллионниках оказалась больше, чем в Москве

Недвижимость