Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 93,3%
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 93,3%

Котловка стала первой по сокращению предложения в новостройках Москвы
Во втором квартале 2025 года выбор квартир в новостройках Москвы сильнее всего сократился в Котловке. В первую тройку по снижению предложения также вошли районы Крюково и Свиблово
Котловка
Котловка (Фото: photoeu / Shutterstock / FOTODOM)

Район Котловка занял первое место в рейтинге столичных локаций по сокращению предложения в новостройках за квартал. Во втором квартале 2025 года объем экспозиции здесь составил 850 кв. м, что на 93,3% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство Котловки управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что приостановились открытые продажи в одном из комплексов, которые расположены в этой локации.

На втором месте оказался район Крюково с сокращением предложения за квартал на 65,1%, до 5,6 тыс. кв. м. На третьей позиции район Свиблово, где зафиксировано снижение на 63,9%, до 3,1 тыс. «квадратов».

Четвертое место с сокращением объема экспозиции за квартал на 58% занял район Перово (до 5 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Тимирязевский район, где предложение в новостройках снизилось по сравнению с первым кварталом на 55,7%, до 5,4 тыс. «квадратов».

Где существеннее всего сократилось предложение в новостройках во втором квартале 2025 года

Район / Округ Предложение на рынке новостроек во втором квартале 2025 года, кв. м Динамика за квартал
Котловка / ЮЗАО 850 –93,3%
Крюково / ЗелАО 5 603 –65,1%
Свиблово / СВАО 3 157 –63,9%
Перово / ВАО 5 097 –58%
Тимирязевский / САО 5 484 –55,7%
Митино / СЗАО 5 135 –54,8%
Люблино / ЮВАО 14 704 –30,2%
Бибирево / СВАО 2 893 –24%
Солнцево / ЗАО 41 033 –23,5%
Южное Бутово / ЮЗАО 21 598 –23,1%

Источник «Метриум»

По данным компании «Бест-Новострой», в июне 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 42,4 тыс. квартир и апартаментов. Это на 7,3% больше майского показателя. Наиболее заметный рост предложения зафиксировано в новостройках элит-класса, где экспозиция составила 1,9 тыс. лотов, что на 42% больше, чем в мае.

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за год
Недвижимость
Фото:aapsky / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как подключить люстру самому: инструкция Дом, 18 окт, 09:00
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 17 окт, 18:00
Стасишин рассказал, когда запуски новостроек перестанут снижаться Отрасль, 17 окт, 17:23
В «Сбере» дали прогноз по росту цен на новостройки в 2026 году Жилье, 17 окт, 16:41
Стасишин анонсировал новый вид рассрочки в новостройках Отрасль, 17 окт, 16:37
Шум, потоп и кошки: куда жаловаться на соседей в многоэтажке Жилье, 17 окт, 16:03
ЦБ отметил постепенный рост выдач рыночной ипотеки с начала 2025 года Деньги, 17 окт, 14:26
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 17 окт, 12:20
Названы округа Подмосковья с ростом и падением цен на загородное жилье Загород, 17 окт, 10:26
ИИ, снижение ставок и контроль рисков: как развивается рынок аренды жилья Жилье, 17 окт, 10:00
Продажи в новостройках мегаполисов подскочили на 21% за квартал Жилье, 17 окт, 09:00
Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Деньги, 16 окт, 16:33
Хуснуллин оценил риски банкротств российских застройщиков Жилье, 16 окт, 15:31
Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью Жилье, 16 окт, 15:00
Лента Радио