Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодие
Отрасль ,  
0 

Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодие

С начала года в России сдали 52,2 млн кв. м жилья, 37,3 млн из которых — это ИЖС
С начала года падение накопительного ввода жилья наблюдается второй раз. Однако если в прошлый раз речь шла лишь о показателях за один месяц (январь), то теперь — за целое полугодие
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

За первое полугодие 2025 года в России ввели в эксплуатацию почти 52,2 млн кв. м жилья. Это на 2,4% меньше, чем в первой половине прошлого года, следует из оперативной информации Росстата.

Как менялся ввод жилья в 2025 году

  • Ранее снижение ввода жилья в 2025 году (по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года) наблюдалось лишь в январе.
  • Затем накопительная динамика была положительной и максимума достигала по итогам первых четырех месяцев года (+5,7%).
  • Однако по итогам всего первого полугодия в целом тренд снова сменился на спад.

Как изменился ввод жилья в России

Сокращении ввода жилья наблюдается не во всех федеральных округах, следует из данных Росстата. Так, в первом полугодии в трех округах ввод ускорился:

  • на 11%, почти до 15,3 млн кв. м, выросла сдача жилья в Центральном ФО;
  • на 7,4%, до 5,3 млн кв. м — в Сибирском ФО;
  • на 4,5%, почти до 6,8 млн кв. м — в Южном ФО.

В остальных имеющихся в России пяти федеральных округах статистическое ведомство фиксирует спад сдачи жилья в эксплуатацию. Наибольшее снижение Росстат отмечает в Северо-Кавказском ФО — на 30,7%. Здесь с начала года было введено лишь около 3,7 млн кв. м.

Ситуация в столичных городах

  • В Москве, по данным Росстата, наблюдается резкий прирост ввода жилья — почти на половину от введенного в первом полугодии 2024 года. Здесь сдача жилья выросла на 47,9% и с января по июнь 2025 года составила почти 2,6 млн кв. м жилья.
  • В Санкт-Петербурге статистическое ведомство, напротив, отмечает спад показателей. Они уменьшились на 10,5% — чуть менее чем до 1,3 млн кв. м, сданных за шесть первых месяцев 2025 года.

Ввод частного жилья тоже стал снижаться

Фото: Irina_Kulikova / Shutterstock / FOTODOM

На объекты ИЖС по-прежнему приходится основная часть вводимого в России жилья. В первом полугодии 2025 года этот показатель составил почти 71,5% от общего ввода жилья за шесть месяцев — за это время было сдано почти 37,3 млн кв. м частного жилья. Однако по сравнению с первой половиной прошлого года ввод уменьшился на 1,6%, следует из данных Росстата.

При этом в половине федеральных округов по-прежнему фиксируется рост сдачи ИЖС, в некоторых — очень существенный:

  • на 22,6% — в Сибирском ФО;
  • на 16,8% — в Северо-Западном ФО;
  • на 7% — в Центральном ФО;
  • на 5,8% — в Уральском ФО.

В четырех оставшихся округах отмечается спад ввода частного жилья, а самый сильный — в Северо-Кавказском ФО, на 39,4%.

Снижение ввода жилья связано в том числе с падением запуска новых проектов. В первом полугодии 2025 года, по данным «Дом.РФ», они снизились до трехгодичного минимума. Среди регионов с большим объемом строительства наибольшее снижение запуска новых проектов в годичном исчислении — в Москве, на 38%.

Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в Москве
Недвижимость
Фото:Oliveshadow / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Дом с обложки альбома Боба Дилана продали в Вудстоке за $4,6 млн Жилье, 28 авг, 16:30
Главное Лента