Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в городах-миллионниках
Омск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам снижения средней стоимости аренды однокомнатных квартир в первом полугодии. Выяснила редакция «РБК Недвижимости» на основе данных компании «Этажи». Средняя ставка найма там упала на 8,7% с начала года, составив 23 тыс. руб. в месяц.
В число городов, где зафиксировано наибольшее снижение стоимости аренды однушек за полгода, также вошли:
- Челябинск (-7,5%, до 25,8 тыс. руб.);
- Красноярск (-6,1%, до 27,7 тыс. руб.);
- Волгоград (-6%, до 22,9 тыс. руб.);
- Самара (-5%, до 26 тыс. руб.);
- Санкт-Петербург (-4,9%, до 40,7 тыс. руб.);
- Екатеринбург (-4,4%, до 35 тыс. руб.);
- Москва (-3,9%, до 65 тыс. руб.);
- Новосибирск (-3,8%, до 32,4 тыс. руб.);
- Пермь (-3,4%, до 26, 9 тыс. руб.).
В сегменте однокомнатных квартир рост отмечен только в Краснодаре (+4%) и Тюмени (+4,6%). В остальных городах-миллионниках ставки найма поменялись в пределах погрешности, уточнили эксперты.
В среднем по всем миллионникам средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за полгода подешевела на 3%, составив 32,4 тыс. руб. в месяц.
Почему аренда в миллионниках подешевела
Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова:
— В первом полугодии 2025 года на рынке аренды жилой недвижимости динамика роста предложения значительно превышала спрос, в итоге в части крупнейших городов России с начала года объем предложения арендных квартир вырос на 20–25%. В этих условиях собственники были вынуждены идти на уступки и снижать ставки аренды, чтобы конкурировать за арендаторов. Сейчас стартовал сезон высокого спроса на рынке аренды жилья и ставки постепенно начали отыгрывать произошедшее снижение.
Аналитики недавно назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал. Рейтинг локаций столицы по темпам роста ставок на аренду однокомнатных квартир во втором квартале 2025 года возглавили районы Якиманка, Ломоносовский и Донской.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
