Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали миллионники с наибольшим дисконтом при аренде жилья
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали миллионники с наибольшим дисконтом при аренде жилья

Наибольшие скидки при аренде жилья среди миллионников зафиксированы в Казани
Средняя скидка при сдаче квартир в аренду в мегаполисах в июле 2025 года составила 9,4%. Наиболее заметный дисконт зафиксирован в Казани, Воронеже и Челябинске
Казань
Казань (Фото: Kosmogenez / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2025 года средняя скидка при сдаче квартир в долгосрочную аренду в городах-миллионниках составила 9,4%. При этом с дисконтом предлагалось более четверти всех квартир, выставленных на сдачу. Об этом сообщили редакции «РБК Недвижимость» в сервисе «Яндекс Аренда».

Мегаполисы с самыми высокими скидками на аренду жилья

Первое место по размеру дисконта заняла Казань, где средняя скидка составила 11,2%, а доля объявлений со снижением цены в период экспозиции —16,4%.

Второе место с дисконтом 10,8% разделили Воронеж (доля объявлений 35,8%) и Челябинск (31,2%). На третьей позиции Краснодар, где снижение цен на долгосрочную аренду составило 10%, а доля объявлений зафиксирована на отметке 37,6%.

Четвертое место досталось Ростову-на-Дону, где средний дисконт составил 9,2%, а доля объявлений — 25,6%.

Пятое место со средней скидкой 9,1% разделили:

  • Екатеринбург (34,1% объявлений со скидкой);
  • Москва (30,6%);
  • Самара (27,8%);
  • Нижний Новгород (24,7%);
  • Волгоград (23,7%);
  • Пермь (22,1%);
  • Омск (14%).

Величина скидок при аренде жилья

Город Доля объявлений со снижением цены в период экспозиции Средний процент снижения цены
Казань 16,4% –11,2%
Воронеж 35,8% –10,8%
Челябинск 31,2% –10,8%
Краснодар 37,6% –10%
Ростов-на-Дону 25,6% –9,2%
Екатеринбург 34,1% –9,1%
Москва 30,6% –9,1%
Самара 27,8% –9,1%
Нижний Новгород 24,7% –9,1%
Волгоград 23,7% –9,1%
Пермь 22,1% –9,1%
Омск 14% –9,1%
Красноярск 18,7% –8,9%
Уфа 27,2% –8,7%
Новосибирск 15,2% –8,6%
Санкт-Петербург 27,9% –8,3%

Источник: «Яндекс Аренда»

Минимальный дисконт на рынке долгосрочной аренды зафиксирован в Санкт-Петербурге — 8,3%, а доля объявлений, где во время экспозиции снижались цены, — 27,9%.

Почему собственники снижают цены на аренду

Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:

— Собственники жилья могут снижать ставку в объявлении, чтобы найти арендатора быстрее. Чаще всего ускорить процесс заселения хотят из-за личных обстоятельств: приближающегося отпуска, из-за рабочих дел, переезда, покупки жилья и др.

В горячий сезон мы рекомендуем арендаторам особенно внимательно наблюдать за изменением стоимости в объявлениях о сдаче. Зачастую ставка понравившегося варианта, который изначально сдавался по более высокой стоимости, может снизиться в первые дни экспозиции.

Такой подход позволит арендатору уложиться в нужный бюджет и снять квартиру, максимально подходящую по всем параметрам.

В июле 2025 года, по данным «Яндекс Аренды», медианная стоимость аренды квартиры по всем российским городам-миллионникам выросла на 2,4% и составила 35 тыс. руб.

А по данным «Дом.РФ», по итогам второго квартала 2025 года число активных объявлений о сдаче жилья в аренду в России сократилось на 6% к предыдущему кварталу и составило 94 тыс. объектов.

ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья
Недвижимость
Фото:Tero Vesalainen / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Лимиты и надбавки: какие ограничения заработают в ипотеке осенью Жилье, 18:33
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в июле Деньги, 17:30
Звезда хеви-метал выставил на продажу замок в Лас-Вегасе Жилье, 16:20
Спрос на жилье в России в июле вырос на фоне снижения ключевой ставки Жилье, 15:17
Спрос на новостройки в Москве растет второй месяц подряд Жилье, 12:06
Назван район Москвы, где цены на новостройки выросли за месяц на треть Жилье, 10:49
Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике: как бесплатно получить землю Жилье, 10:05
Названы регионы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье за год Жилье, 09:13
Аннуитетный платеж по ипотеке: особенности и подводные камни Деньги, 13 авг, 16:41
В «Домклик» оценили, как изменился спрос на ипотеку в июле 2025 года Деньги, 13 авг, 15:53
Спокойные цвета и эргономичность: правила ремонта квартиры под аренду Жилье, 13 авг, 14:00
Средние ставки по ипотеке в России снизились вторую неделю подряд Деньги, 13 авг, 12:51
Разрыв в ценах на новостройки и вторичное жилье вырос до 80% Недвижимость, 13 авг, 12:15
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 авг, 11:55
Главное Лента