Якиманка стала первой по темпам роста цен на вторичное жилье в 2025 году

С начала 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Якиманка, Арбат и Соколиная Гора

Якиманка (Фото: Dontsov Evgeny / Shutterstock / FOTODOM)

С начала 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало на Якиманке. К концу августа средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с январем на 17,6%, до 718 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Лидерство Якиманки по темпам роста цен на вторичку руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что экономичные варианты здесь были проданы, а в экспозиции остались дорогостоящие объекты.

На втором месте оказался Арбат, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 2,1%, до 662,3 тыс. руб. На третьем месте — район Соколиная Гора (+2%, до 273,7 тыс. руб. за 1 кв. м).

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья с начала 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб.	Динамика с начала года
Якиманка / ЦАО	718	+17,6%

Арбат / ЦАО	662,3	+2,1%

Соколиная Гора / ВАО	273,7	+2%

Пресненский / ЦАО	545,1	+1,9%

Сокольники / ВАО	333,6	+1,9%

Лефортово / ЮВАО	304,6	+1,7%

Таганский / ЦАО	382,5	+1,64%

Нагатинский Затон / ЮАО	301,8	+1,54%

Алексеевский / СВАО	328,4	+1,35%

Черемушки / ЮЗАО	308,5	+1,34%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Четвертое место с ростом на 1,9% разделили районы Пресненский (до 545,1 тыс. руб.) и Сокольники (до 333,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Лефортово (+1,7%, до 304,6 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года в тройку лидеров среди районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Замоскворечье (+3,7%), Метрогородок (+3,3%) и Бутырский (+2,6%).

Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года

Недвижимость