Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Западный округ стал лидером по росту цен на вторичном рынке столицы
С начала 2025 года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Западном округе столицы. А минимальный рост цен зафиксирован в центре Москвы
Зеленоград
Зеленоград (Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM)

Западный АО возглавил рейтинг округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В августе 2025 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 323,7 тыс. руб., что на 0,8% больше январского показателя.

На втором месте Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 0,77%, до 208 тыс. руб. Третью позицию занял Северный АО с ростом на 0,58%, до 291 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 0,57% занял Юго-Восточный округ (до 244,9 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (+0,56%, до 265,4 тыс. руб.).

Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года пришелся на Центральный АО (+0,09%, до 511,8 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы с начала 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. Динамика с начала года
ЗАО 323,7 +0,8%
ЗелАО 208 +0,77%
САО 291 +0,58%
ЮВАО 244,9 +0,57%
СВАО 265,4 +0,56%
ВАО 249 +0,52%
СЗАО 284 +0,38%
ЮЗАО 283,5 +0,31%
ЮАО 265,5 +0,22%
ЦАО 511,8 +0,09%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все изменения цен, несмотря на положительную динамику во всех округах, носят условный характер и объясняются вымыванием из экспозиции чуть более дешевого предложения. И пока нет предпосылок для резкого роста цен», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года наиболее заметный рост на вторичное жилье был зафиксирован в Западном округе (+0,5%), а снижение цен — в Юго-Восточном округе столицы (–0,04%).

Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года
Недвижимость
Фото:Sergei Kaliganov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр опроверг снижение числа сделок с жильем из-за мошенников Жилье, 11:48
Россияне снова стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 10:59
Как и из чего сделать новогодний венок на дверь своими руками: 10 идей Дизайн, 10:51
Ввод жилья в эксплуатацию в России резко вырос в ноябре Отрасль, 09:56
Аналитики назвали пять трендов на рынке элитной аренды жилья Москвы Жилье, 09:00
Рост цен на новостройки в России в ноябре снова ускорился Жилье, 15 дек, 20:00
«Домклик» оценил популярность квартир без отделки в новостройках Жилье, 15 дек, 18:50
Эксперты оценили рост числа сделок в новостройках России за год Отрасль, 15 дек, 17:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье Жилье, 15 дек, 16:58
Названы причины расторжения аренды земельных участков в Подмосковье Загород, 15 дек, 16:13
Уже не премиальный гастрокластер: на Патриарших за год закрылось 15 кафе Город, 15 дек, 14:19
Риелторы назвали главные тренды на рынке новостроек Москвы в 2025 году Жилье, 15 дек, 13:31
Как узнать, снесут ли гараж, и как получить компенсацию при сносе Город, 15 дек, 12:23
Новые объекты офисов «Большого Сити»: стоит ли инвестировать Город, 15 дек, 11:00
Лента Радио