Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы
Средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Москве по итогам августа 2025 года составила 71 тыс. руб. За месяц показатель увеличился на 1,7%, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
Увеличение ставки произошло на фоне роста активности арендаторов (+13,7% за месяц) из-за высокого сезона, который начинается в конце каждого лета, а также сокращения экспозиции однушек (–13,1%), уточнили эксперты.
Средняя ставка найма однокомнатных квартир в долгосрочную аренду, по данным «Яндекс Аренды», в августе 2025 года больше всего выросла:
- на 5,9%, до 86 тыс. руб. в месяц — в СЗАО;
- на 4,8%, до 68,3 тыс. руб. — в ЮЗАО;
- на 4%, до 70,2 тыс. руб. — в СВАО;
- на 3,6%, до 67,3 тыс. руб. — в ВАО;
- на 2,9%, до 59,8 тыс. руб. — в НАО;
- на 1,8%, до 79,6 тыс. руб. — в ЗАО.
Еще в четырех административных округах (ЦАО, САО, ЮВАО и ЮАО) увеличение медианной стоимости в течение месяца не превысило 1%, говорится в исследовании.
Аренда подорожала умеренно
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:
— Предложение однокомнатных квартир в августе 2025 года сократилось во всех округах. При этом, несмотря на значительное снижение экспозиции, рост средней стоимости в большинстве локаций оставался умеренным. Увеличение ставки находилось в диапазоне от 0,3% до 5,9% за месяц. Такая динамика связана с накопленным за последний год большим объемом предложения в столице.
Относительно августа 2024 года экспозиция однушек выросла на 85,3%, в том числе за счет наиболее бюджетных квартир массового сегмента из числа нераспроданной вторичной недвижимости.
В июле 2025 года медианная стоимость аренды по всем российским городам-миллионникам выросла на 2,4%, до 35 тыс. руб. за среднюю квартиру. При этом почти в половине мегаполисов (в семи из имеющихся в России 16) динамика была выше среднего.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
