В Москве с торгов продали дом-памятник «Ворота коммуны» за ₽520 млн
В Москве на аукционе продали часть дома-памятника «Ворота коммуны» за 520 млн руб. Об этом говорится в релизе «Дом.РФ», который выступает организатором торгов.
Этот экспериментальный комплекс зданий был выставлен на торги в начале сентября. Начальная цена лота составляла 412 млн руб.
«Ворота коммуны»
Речь идет об ансамбле в Даниловском районе Москвы. Два дома на углу улиц Хавской и Лестева образуют своеобразный парадный вход в квартал, за что получили народное название «Ворота коммуны». Они были построены в 1920-х годах. В 1940-х годах оба здания были надстроены на два этажа. Один из них остается жилым, а другой выставлен на продажу. Ансамбль является объектом культурного наследия регионального значения.
Этот экспериментальный комплекс зданий был спроектирован Ассоциацией новых архитекторов, которая представляла собой авангардное объединение, состоящее из оппонентов конструктивистов. Их новаторский подход заключался в том, что они учитывали психофизическое восприятие архитектуры при формировании пространственных решений. Эти принципы нашли отражение не только в самих зданиях, но и в их расположении на участке. Г-образные дома внутри квартала ориентированы под углом 45 градусов к дорожной сети, создавая треугольные внутренние дворы.
Часть «Ворот коммуны», которая выставлялась на торги, состоит из 36 жилых и двух нежилых помещениях общей площадью почти 3,6 тыс. кв. м. «В качестве современного приспособления здесь предлагается сохранить жилую функцию или открыть апарт-отель», — отметили в «Дом.РФ».
За право стать собственником объекта боролись три претендента. Победителю торгов, который предложил наибольшую цену, теперь предстоит провести работы по реставрации и сохранению объекта, а также выполнить требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
В конце сентября 2025 года «Дом.РФ» выставил на торги недостроенный микрорайон Кузнечики-2 под Подольском в Подмосковье. Квартиры в нем предназначались для военных, однако проект так и не удалось реализовать. В составе лота — участки общей площадью 40,66 га и недвижимость суммарной площадью 213,8 тыс. кв. м. Начальная цена лота — 4,75 млрд руб. Аукцион состоится 14 ноября.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
