Названы районы Москвы — лидеры по дороговизне вторичного жилья

Хамовники стали лидером среди районов Москвы по дороговизне вторичного жилья

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в октябре 2025 года предлагались в Хамовниках, на Якиманке и на Арбате

Хамовники (Фото: Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM)

В октябре 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 687,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — Якиманка, где средняя цена «квадрата» составила 667,1 тыс. руб. Третье место занял Арбат, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке достигла отметки 663,2 тыс. руб.

На четвертом месте по итогам октября оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 544,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с показателем 514,4 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Районы с самым дорогим вторичным жильем

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Хамовники / ЦАО	687,4	–0,8%

Якиманка / ЦАО	667,1	–3,9%

Арбат / ЦАО	663,2	+1,3%

Пресненский / ЦАО	544,1	–0,6%

Замоскворечье / ЦАО	514,4	+1,6%

Тверской / ЦАО	509,4	+0,6%

Дорогомилово / ЗАО	446,7	0%

Раменки / ЗАО	437,7	–0,7%

Мещанский / ЦАО	430,1	–0,7%

Басманный / ЦАО	429,9	+0,6%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Бессменная тройка лидеров рейтинга районов с самым дорогим вторичным жильем Москвы: Хамовники, Якиманка и Арбат. Эти районы ценятся покупателями за престижное расположение и качественное высокобюджетное жилье», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В третьем квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», первую тройку столичных районов по дороговизне готового жилья на рынке Старой Москвы составили Якиманка, Хамовники и Арбат.

Эксперты заявили о восстановлении спроса на вторичное жилье в России

Недвижимость